ŠTARTOVACIA DVOJGARSONKA VLČIE HRDLO

GRAFT ponúka 1-gars. ul. Vlčie Hrdlo - Ružinov v OV, 25 m2, 1/2, balkón, pivnica, bez výťahu, tehlový dom. Bytový dom je postavený na tichom sídlisku Vlčie Hrdlo s bezproblémovým parkovaním. K bytu prislúcha aj priestor na bicykle pod schodiskom. Byt pozostáva s chodby s vešiakovou stenou odkiaľ sa vchádza do samostatného WC a cez kuchynskú časť sa vstupuje do obývacej izby s balkónom a vchodom do kúpeľne so sprchovým kútom s vaničkou, umývadlom a práčkou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , dostatok zelene a cyklotrasa pri malom Dunaji. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK

TUreality ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku v Bratislave, mestskej časti Rača. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výhodná lokalita + blízkosť prírody Malých Karpát + dostatok parkovaných miest + veľká loggia BYT - Bratislava, mestská časť Rača - dvojgarsónka s loggiou - úžitková plocha: 32,17 m2 - nadzemné podlažie: 2/11 - loggia: 6 m2 - pivničná kobka: 3 m2 - výťah VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so elektrickým sporákom a rúrou, digestor - plastové okná s vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami - vstavaná skriňa v spálni - internetové pripojenie DISPOZÍCIA BYTU - kuchynský priestor prepojený s obývacou izbou a jedálenskou časťou - z obývacej izby výstup na loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa spolu s WC BYTOVÝ DOM - vlastná kotolňa - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti vinohradov končiacich pri lesoch Malých Karpát. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, ale aj autom, blízkosť železničnej stanice Vinohrady. NÁŠ NÁZOR Príjemná dvojgarsónka s veľkou loggiou s možnosťou bezproblémového parkovania. Umiestnenie bytového domu poskytuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Odporúčame vidieť!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 149.900,- EUR V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj dvojgarzónku na ul. Vlčie hrdlo, Ružinov. Výmera 40 m2 vrátane lodžie, byt je bez pivnice. Nachádza sa na 4.p./8 panelového domu s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: platové okná, laminátová podlaha, zánovná kuchynská linka, čiastočne elektroinštalácia, omietky + dlažba. K bytu patrí parkovacie miesto. Plánovaná rekonštrukcia bytového domu – zateplenie, nová bicykláreň + kočikáreň. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Real - H ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, len 5 min od Bajkalskej a 15 min od centra mesta – VLČIE HRDLO. INFO O BYTE: – byt má výmeru 56,78 m2 – nachádza sa na 1. poschodí 3 poschodového, tehlového bytového domu (pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome – mesačné náklady: 158€ VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! BYT JE PO KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V CENE NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI ZN. GORENJE (SKLOKERAMICKÁ VARNÁ DOSKA, RÚRA, DIGESTOR) LOKALITA je tichá, plná zelene, ponúka pohodlné dopravné spojenie MHD (zástavka je pár minút chôdze pešo), bezproblémové parkovanie priamo pred domom a kompletná občianska vybavenosť v okolí (Kaufland, nákupné centrum, pošta, reštaurácie). V bezprostrednej blízkosti je príroda, ktoré poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity (Dunajský kanál s chodníkmi pre cyklistov, tenisové kurty, futbalové ihrisko, plaváreň Slovnaft, hrádza, korčuľovanie). CENA: 179 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2% Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Hľadáte pre seba niečo iné, originálne, nejakú výzvu, ktorá vás úplne opantá a kde dovolíte naplno zapracovať svojej fantázii? Niečo, čo vám doteraz vážne ani nenapadlo? Ticho, stromy, spev vtákov, príroda navôkol, príjemný chládok a útek pred civilizáciou? Tak poďte so mnou. Kam? No predsa do Bratislavy, lokalita Ružinov, Vlčie hrdlo. Ponúkam vám na predaj parádny veľkometrážny dvojizbák s výmerou až 77 m2 v poctivom starom tehlovom dome len so 6 bytmi! Totálne komunitné komunitné bývanie, navyše za super cenu. Že to je sen? Presne tak. Tento byt, ktorý sa nachádza priamo uprostred lesa, je v pôvodnom stave, teda vhodný na rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv (aj keď je dosť možné, že vás retro atmosféra pohltí natoľko, že vám bude ľúto ju vyhnať). A ak by vám bol náhodou veľkorysý dvojizbák málo, keďže byt disponuje skvelou výmerou, je možné si ho dokonca prerobiť na plnohodnotný trojizbák. Kúrenie je v byte centrálne plynové, ale je tu pre spríjemnenie atmosféry aj krb. Je situovaný na 1. poschodí z 3. No a nájdete ho fakt v lese, kde široko-ďaleko nie je nič - na adrese Vlčie hrdlo. Napriek tomu, že bytový dom je obklopený zeleňou, autom po najbližšie známky civilizácie je to fakt kúsok. Parkovanie je samozrejmosťou, a dokonca k bytu prislúcha na užívanie aj priestranná garáž rovno pri dome, a tiež je k dispozícii menšia záhrada, ktorá je oplotená. A ak by vám bolo málo, tak ďalší pozemok s výmerou 600 m2 nájdete asi 150 m od bytového domu, kde sa tiež môžete realizovať, ako sa vám páči. K bytu, samozrejme, prislúchajú aj pivnice na uskladnenie všetkého možného. No a cena tejto nehnuteľnosti je priam strhujúca – za toto idylické bývanie so všetkým, čo k nemu patrí, zaplatíte len 139.900 EUR už vrátane všetkých poplatkov. Tak čo, vidíme sa vo Vlčom hrdle? Teší sa na vás, ako inak, Silvia Dragová.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava- Vlčie Hrdlo. Plocha: úžitková 41m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 100 000 € ÚDAJE: -2 izbový byt -úžitková plocha: 41m2 -balkón -kompletná rekonštrukcia VÝHODY: -vhodný ako investícia -okolitá zeleň -kľudná lokalita -rýchla dostupnosť do mesta FINANCOVANIE: -hotovosť alebo cez hypotekárny úver -v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo blazej@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! S priateľským pozdravom, Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web: