Štýlový 2i byt s výhľadom na hrad, Nitra-Zobor

V zastúpení našej realitnej kancelárie Vám exkluzívne ponúkame na predaj/prenájom nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Byt je možné dať do prenájmu: 1000€+energie, ako aj odkúpiť: 263000€. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti.

PREDAJ-veľký 2-izbový slnečný byt TOP lokalita Nitra Chrenová s výhľadmi na Nitriansky hrad, Zobor a Kalváriu výmera 63 m2 + k tomu zasklená loggia (z kuchyne) a balkón (z izby) poschodie 9/11 na krok Procare, poliklinika, škola, škôlka, LIDL a všetka občianska vybavenosť pivnica, kočíkareň s možnosťou uloženia bicyklov uzatvárateľná predchodba (iba pre 2 byty) s možnosťou úložného priestoru pre topánky a drobnosti mimo svojho bytu, veľmi dobrí susedia nepriechodné 2 izby, samostatné WC, šatník, vysokozáťažové kvalitné nemecké podlahy menené v celom byte, protipožiarne vchodové dvere, menená elektrika, v celom byte sú stierky murované jadro, interiérové dvere samostatný šatník 2,16 m2 (170 x 120 cm) - police+zásuvky obývačka (TV stena + vstavaná skriňa) kuchyňa - nová moderná kuch.linka so spotrebičmi BOSCH vyrobená na mieru (zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový panel, kameninový drez a batéria Blanco, zväčšená kuchynská doska so šírkou 80 cm s vnútorným úložným systémom), výstup na loggiu s výhľadom na Zobor a na Nitriansky hrad spálňa - vstavaná skriňa ako úložný priestor, výstup na balkón s výhľadom na Kalváriu nízke mesačné nájomné bezproblémové parkovanie byt je vhodný pre ľudí, ktorí sa chcú nasťahovať do hotového bez zbytočných úprav a rekonštrukcie

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Ponúkam na prenájom nadštandardný slnečný mezonetový byt s veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v meste Nitra na Potravinárskej ulici, mestská časť Čermáň. Byt s rozlohu 144 m2 a terasou 150 m2 sa nachádza na 6 a 7 podlaží bytového domu. Jeho orientácia je na všetky svetové strany. Byt je plne klimatizovaný s interiérovými a exteriérovými žalúziami. Dispozícia: Zo vstupnej chodby, v ktorej je vstavaná skriňa na mieru sa schodiskom dostanete do dennej časti bytu. Táto časť je veľký otvorený priestor. Pozostáva z obývačky s veľkými francúzskymi oknami, ktoré poskytujú výhľad na Kalváriu, mesto, hrad aj Zobor. Jedálenská časť so sedením je dostupná z kuchyne aj obývačky. Na mieru robená kuchynská linka s barovým pultom, stoličkami a zabudovanými spotrebičmi poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú prípravu jedla. Veľkorysá pracovňa so stolom a skrinkami dotvára zvyšok dennej časti. Pobyt na čerstvom vzduchu si viete vychutnať na veľkej zastrešenej terase s viacerými zónami na oddych a vonkajším sedením s výhľadom na Kalváriu, Borinu, mesto aj Zobor. V nočnej časti na 6 podlaží je situovaná spálňa s balkónom, veľkou manželskou posteľou a komodami. Samostatný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta sa nachádza vedľa spálne. Lokalita: Byt je situovaný v lokalite Čermáň, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, pohodlné napojenie na mestské komunikácie a všetky výjazdy z mesta vrátane rýchlostnej cesty R1. V pešej blízkosti je autobusová a vlaková stanica, tak isto aj zastávka mestskej hromadnej dopravy. Cena nájmu vrátane dvoch parkovacích miest je 910,-EUR mesačne. Zálohové predpisy na TV, internet a energie sú 340,-EUR mesačne. Depozit sa platí vo výške 2 500,-EUR. Byt je k dispozícii novému nájomcovi od 1.8.2023. Preferujeme nájomcu bez domácich zvierat.

EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt, Oponice – 25km Nitra, 72m2 Popis: EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt, Oponice – 25km Nitra, 72m2 Ponúkam na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt v obci Oponice, ktorá sa nachádza len 25km od Nitry a 13km od Topoľčian. Byt je v blízkosti známeho kaštieľa Chateau Appony, kde si môžete dať príjemnú prechádzku v parku, športovo sa vyžiť alebo si dopriať odpočinok vo wellnesse. Z bytu sa viete po kratšej prechádzke dostať aj k Oponického hradu a vychutnať si tak výhľad na okolitú prírodu. Na bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia a zateplenie. Samotný byt je priestranný a jeho výmera je 72m2. Má veľkú obývačku a kuchyňu, priestrannú chodbu a dve izby. Kúpeľňa bola rekonštruovaná len nedávno, menené boli aj rozvody vody. Výhody bytu: - Prerobený byt (rekonštruovaná kúpeľňa, staršie stierky, nové rozvody vody, plávajúca podlaha, dlažba, zachovalá kuchyňa, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná) - Nepriechodné izby - Balkón s výhľadom na hrad Oponice - Veľká murovaná pivnica s oknom a elektrinou (cca 8m2) - Bezproblémové parkovanie - Bytovka sa zatepľuje a má menené stúpačky - Výborná lokalita – blízko kaštieľ Apponyiovcov, príroda, park a hrad Oponice - V kaštieli máte možnosť športovej aktivity, wellness a dobre sa najesť v reštaurácii, ak sa vám nebude chcieť doma variť - Výborná dostupnosť do Nitry - Blízko pracovné možnosti v spoločnosti Jaguar Land Rover Nitra - V obci nájdete obchod Jednota, materskú a základnú školu - V cene nehnuteľnosti je aj jeho zariadenie Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena bytu aj so zariadením je 100 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Nitra je vzdialená len 25km (20min autom) a Topoľčany sú 13km (výborná dostupnosť verejnej dopravy). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 0/4 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 162 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie

EXKLUZÍVNE   ARCHEUS reality Nitra ponúka na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3 izbový byt s loggiou s nádherným výhľadom na celé mesto na Jeleneckej ulici Nitra - Zobor o výmere 81 m2 na 3p/3. 3D obhliadka:   Video :  Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv. Byt má samostatné plynové kúrenie zabezpečené novým plynovým kotlom Viessmann s radiátormi a ohrevom vody. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, vrátane izolácie strešných priestorov a pivníc. K bytu patrí veľká samostatná pivnica a dva veľké spoločné odkladacie priestory, plus spoločné podkrovie. Náklady na bývanie sú cca 190,- Eur. V prípade záujmu je možnosť odkúpiť betónovú garáž v radovej zástavbe a neskôr pozemok pod garážou, alebo iba parkovacie miesto. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením bytu na jeden rok zdarma. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na tel. číslo alebo mailom na sedlacek@