Tehlová 4 IZB novostavba RD, Veľký Šariš - Kanaš, Prešov

Ponúkame na predaj výstavbu rodinného domu typu bungalov v stave holodom v energetickej triede A0 na pozemku s dostatočne veľkou rozlohou 777m2 v krásnom prostredí v obci Gregorovce, ktorá je čoraz viac vyhľadávaná vďaka svojej polohe a dostupnosti do mesta Prešov a okolitých miest. Bungalov bude 4 izbový s úžitkovou plochou 97m2. Ak hľadáte pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi neďaleko mesta a nemáte čas dlho čakať, neváhajte ma kontaktovať a rada vám túto ponuku predstavím, pretože VÝSTAVBA UŽ ZAČALA - hotová je už hrubá stavba. Skladba domu: zádverie, WC, technická miestnosť, chodba, 3 krát izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, podkrovie - úložný priestor. Jedná sa o klientmi vyhľadávaný a obľúbený pôdorys práve pre svoju praktickosť. VIDEO-UPUTÁVKU si pozrite TU: V CENE JE ZAHRNUTÉ: pozemok o výmere 777m2, stavebné povolenie, napojenie sa na IS - elektrina, úprava terénu pod domom, obvodové murivo porobeton 30, zateplenie domu 15, strecha pálená škridla, okná a balkónové dvere - 3 sklo zn. HESTA, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, príprava na krb, rozvody vody, kanálu, elektriny bez ukončenia, vnútorné omietky bez maľovky, exteriér: zateplenie, fasáda, sokel, vývod vody, vývod na zásuvku / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén. V cene je podiel na prístupovej ceste, kde je vydané stavebné povolenie. V cene nie je zahrnuté: Úprava terénu, studňa, žumpa, tepelné čerpadlo, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a sanita, vnútorné a vonkajšie svetlá, vypínače, zástrčky, terasa. Ďalšie aktuálne výstavby: Drienovská Nová Ves 8RD - poschodový dom v radovej výstavbe, Mirkovce 20RD - bungalov holodom, Župčany 2RD - bungalov holodom s modernou prestrešenou terasou. Pre viac info o našich výstavbách kliknite na link: Lokalita a dostupnosť Pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi. Nachádza sa na ceste medzi Prešovom a Sabinovom, len 9km od Prešova a 10km do Sabinova. zastávka SAD Občianska vybavenosť Materská škola Základná škola - 1. stupeň Základná umelecká škola Coop Jednota Pošta - Veľký Šariš Ihrisko a futbalový klub Šariš Park reštaurácia, ubytovanie, wellness Voľný čas Cyklistický chodník Prešov - Veľký Šariš Šarišský hrad Šariš Park Motokáry Veľký Šariš Lysá stráž - 696 m n. m. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Nikola Janoková:

Ponúkame na predaj výstavbu rodinného domu typu bungalov v stave holo dom v energetickej triede A0 na pozemku s dostatočne veľkou rozlohou 777m2 v krásnom prostredí v obci Gregorovce, ktorá je čoraz viac vyhľadávaná vďaka svojej polohe a dostupnosti do mesta Prešov a okolitých miest. Bungalov bude 4 izbový s úžitkovou plochou 97m2. Ak hľadáte pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi neďaleko mesta a nemáte čas dlho čakať, neváhajte ma kontaktovať a rada vám túto ponuku predstavím, pretože VÝSTAVBA UŽ ZAČALA - hotová je už hrubá stavba. Skladba domu: zádverie, WC, technická miestnosť, chodba, 3 krát izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, podkrovie - úložný priestor. Jedná sa o klientmi vyhľadávaný a obľúbený pôdorys práve pre svoju praktickosť. VIDEO-UPUTÁVKU si pozrite TU: V CENE JE ZAHRNUTÉ: pozemok o výmere 777m2, stavebné povolenie, napojenie sa na IS - elektrina, úprava terénu pod domom, obvodové murivo porobeton 30, zateplenie domu 15, strecha pálená škridla, okná a balkónové dvere - 3 sklo zn. HESTA, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, príprava na krb, rozvody vody, kanálu, elektriny bez ukončenia, vnútorné omietky bez maľovky, exteriér: zateplenie, fasáda, sokel, vývod vody, vývod na zásuvku / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén. V cene je podiel na prístupovej ceste, kde je vydané stavebné povolenie. V cene nie je zahrnuté: Úprava terénu, studňa, žumpa, tepelné čerpadlo, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a sanita, vnútorné a vonkajšie svetlá, vypínače, zástrčky, terasa. Ďalšie aktuálne výstavby: Drienovská Nová Ves 8RD - poschodový dom v radovej výstavbe, Mirkovce 20RD - bungalov holodom, Župčany 2RD - bungalov holodom s modernou prestrešenou terasou. Pre viac info o našich výstavbách kliknite na link: Lokalita a dostupnosť Pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi. Nachádza sa na ceste medzi Prešovom a Sabinovom, len 9km od Prešova a 10km do Sabinova. zastávka SAD Občianska vybavenosť Materská škola Základná škola - 1. stupeň Základná umelecká škola Coop Jednota Pošta - Veľký Šariš Ihrisko a futbalový klub Šariš Park reštaurácia, ubytovanie, wellness Voľný čas Cyklistický chodník Prešov - Veľký Šariš Šarišský hrad Šariš Park Motokáry Veľký Šariš Lysá stráž - 696 m n. m. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na . Vaša realitná maklérka - Timea Horňáková

Ponúkame na predaj 20 - ročnú stavbu, trojpodlažný rodinný dom so záhradou, na 703 m2 pozemku, lokalita Veľký Šariš - Kanaš, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  -  dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom - výmera pozemku: 703 m2 - dom je samostatný, s dvoma presklennými zimnými záhradami v suteréne a na poschodí - daný do užívania v r. 2001 - materiál - tehla Porotherm 38 cm, zateplenie 16 cm polystyrén, strecha sedlová, krytina Bramac, odkvapové rúry a rynvy medené - podlahy:  dlažba, plávajúca podlaha - laminát, schodište - masívne drevo - buk - kúrenie - kombinované - plynové ústredné (plynový kondenzačný kotol JUKERS / BOSCH), panelové radiátory na vrchnom poschodí, podlahové kúrenie + kozub s liatinovou francúzskou vložkou, na prízemí ovládanie kúrenia - centrálne - termostat, suterén - podlahové kúrenie - samostatné oddelené pre jednotlivé podlažia - zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 220 m2      - suterén 90 m2, z toho 30 m2 zimná záhrada       - 1. nadzemné podlažie 90 m2 + 30 m2 zimná záhrada + 26 m2 garáž      - 2. nadzemné podlažie 85 m2      - pôjd - plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami v celom dome - zimná záhrada na 1. nadzemnom podlaží má presvetlenie strešnými oknami, v suteréne je zo zimnej záhrady vstup na terasu za domom, kde sa nachádza gril - v záhrade je samostatné stavba - murovaný záhradný domček. - garáž má sklápaciu bránu s možnosťou domontovania diaľkového ovládania, podlaha - keramická dlažba, montážna jama, okno - vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie auta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - suterén: chodba, skladové priestory, práčovňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, kotolňa, izba, zimná záhrada - 1. nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, schodište na poschodie, WC s umývadlom, zimná záhrada + garáž - 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné  izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa s vaňou spojená s WC   - v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situovaná vydláždená terasa s murovaným grilom INŽINIERSKE SIETE:   - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - plyn - odvod odpadových vôd do čističky odpadových vôd - k dispozícii je vysokorýchlostný internet (optický kábel) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 130,- € ( 90,- € plyn, 40,- € elektrina, voda z vlastnej studne - zdarma) - dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kanaš, v blízkosti je zastávka MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 6 km - energetický certifikát: neuvedené UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 090

5 – izbový rodinný dom, Veľký Šariš - Kanaš Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pekným pozemkom vo Veľkom Šariši časti Kanaš vzdialenej len 8 km od krajského mesta Prešov. Benefity tejto výnimočnej ponuky sú: 1. LOKALITA – len 8 km od krajského mesta Prešov s dobrou dostupnosťou autom, autobusom. Nachádza sa v tichej málo frekventovanej časti obce. 2. PLOCHA DOMU – rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných poschodí a dvoch samostatných terás. Prvá prekrytá terasa s možnosťou celoročného posedenia je spojená priamo s vchodom do domu, kde na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC. Výstup z kuchyne a obývačky je priamo na druhú slnečnú terasu, ktorá poskytuje ďalšiu oddychovú zónu. Na druhom nadzemnom poschodí sú situované dve samostatné izby, kúpeľňa, WC, balkón. Celková podlahová plocha prvého nadzemného poschodia je 142 m2. Celková podlahová plocha druhého nadzemného poschodia 125 m2. 3. VYBAVENIE – dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru vrátane rozvodov ako aj exteriéru. Zapojené IS: voda, elektrika, odpad do žumpy. Zateplenie podkrovia a strechy poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. 4. BONUSY – výborná ponuka pre Vaše bývanie vo veľkom rodinnom dome s priestrannou terasou a pekným pozemkom. Výmera pozemku 1.400 m2, na ktorom sú vysadené okrasné dreviny, parkovacie miesta. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, z troch strán obkolesený lesom. Poskytuje dokonalé súkromie a komfortné bývanie s pocitom celoročnej dovolenky. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, Kontakt: Mária Žondová:

Predáme práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu v meste Veľký Šariš časť Kanaš v novo zastavanej časti. Dom je bungalov normy A0 s výmerou 120,62 m2 . Pozemok 1142 m2, Časť podkrovia slúži ako úložný priestor, ktorý je pochvôdzny s výstupom na krov na chodbe. V dome sa nachádza obývacia miestnosť s tehlovým obkladom a predprípravou na krb, kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a predprípravou na americkú chladničku napojenú na vodu, kumbal v kuchyni , 3 samostatné neprechodné izby, chodba, kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom a atypickou vaňou, toaleta Geberit, samostatná toaleta vo vstupnej chodbe s Gegeritom a umývadlom. Bungalov je zateplený a obložený tehlovým obkladom s vonkajším osvetlením, strešná krytina Bramak, 7 komorové plastové okná s trojsklom v celom dome, nová prípojka na mestský vodovod, retenčná nádoba na dažďovú vodu, nové rozvody vody a elektriny, odpad je odvedený do kanalizácie, sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami a senzormi, sádrové omietky, tehlový obklad, plávajúca podlaha v izbách, dlažba, drevené interiérové dvere, predpríprava na tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Dom ma napájanie 230/400. Orientácia domu je na východ, juh a západ, orientácia terasy je na západ a pozemok je celý orientovaný na juhozápad. Z domu je krásny výhľad. Dom spĺňa všetky požiadavky na moderné a komfortné bývanie s rýchlym prístupom do Prešova a na diaľnicu. Asfaltová prístupová cesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť obchody, zastávky autobusu. V obci nie sú žiadni neprispôsobiví občania. Dom je slnečný a kúpou voľný. Súkromný inzerát - RK nevolať.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj  4-izbový jednopodlažný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej štvrti Pod Sordokom vo Veľkom Šariši. Má úžitkovú plochu 80 m² a stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 458 m². K domu prislúcha vydláždená terasa s rozlohou 20 m2. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2015. Dispozícia domu: - vstupná predsieň, chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, spálňa s výstupom na terasu, 2 izby Popis domu: - stavebný materiál - SIP panel  - hr. 170 mm - zateplený polystyrénom -  hr. 100 mm - sedlová strecha s dreveným krovom - strešný plášť - plechová krytina - vonkajšia omietka - akrylátová - vnútorné omietky stierkové - stropy - sadrokartónový podhľad - okná a vchodové dvere - plastové s izolačným dvojsklom - interiérové dvere a obložky - drevovlákno - laminátová plávajúca podlaha - keramická dlažba a obklad v kúpeľni a toalete - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) a chladničkou - dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu - zdroj kúrenia - solárny kolektor - zásobník na ohrev teplej vody - rekuperácia - optický internet - terasa orientovaná na južnú stranu - veľmi nízke mesačné náklady Popis pozemku: - rozloha 458  m2 - slnečný a rovinatý - exteriérové úpravy podľa predstáv nového majiteľa Dom sa predáva zariadený a je ihneď voľný. Nachádza sa v pokojnej lokalite mestskej časti Kanaš nad penziónom Šariš Park s rustikálnou reštauráciou, vnútorným bazénom a wellness centrom. Táto štvrť je vzdialená cca 10 minút autom od centra Prešova  s kompletnou občianskou vybavenosťou.  Zaujímavá ponuka. Teším sa na spoločnú obhliadku. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte výhradne telefonicky. Ďakujem. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU "EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov" ALEBO NA INSTAGRAME "exclusiverealpresov".