TOP PONUKA: 5-IZBOVÝ DVOJDOM S GARÁŽOU V MALINOVE
Kategória:
Domy
Vitajte v obci Malinovo, v jednej z najkrajších častí obce, v bezprostrednej blízkosti lužných lesov, na Zátoňskej ulici. Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, každý so samostatnou obvodovou stenou, postavenom na samostatnom pozemku s výmerou 657 m2.
5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prechod do garáže. Z predsiene sa vstupuje do haly so schodiskom, tam sa naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu zo západnou orientáciou. Steny horného poschodia si vyžadujú stavebné úpravy. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 € pre 5-člennú rodinu. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004.
Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa (závlaha). Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC.
Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými záhradami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021 na vyššiu hodnotu.
KOMPLETNÝ ALBUM rodinného domu si môžete pozrieť na výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť.
ŠPECIFIKÁCIA
• Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu
• Plocha pozemku: 657 m²
• Zastavaná plocha: 155 m²
• Úžit
5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prechod do garáže. Z predsiene sa vstupuje do haly so schodiskom, tam sa naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu zo západnou orientáciou. Steny horného poschodia si vyžadujú stavebné úpravy. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 € pre 5-člennú rodinu. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004.
Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa (závlaha). Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC.
Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými záhradami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021 na vyššiu hodnotu.
KOMPLETNÝ ALBUM rodinného domu si môžete pozrieť na výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť.
ŠPECIFIKÁCIA
• Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu
• Plocha pozemku: 657 m²
• Zastavaná plocha: 155 m²
• Úžit
Podobné inzeráty
Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe radových dvojdomov, na pozemku s výmerou 410 m2.
Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby (spálňa, detská izba, pracovňa/šatník a horná kúpeľňa s WC). Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011, kúpou v roku 2016 majitelia realizovali dispozičné úpravy. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.
Parkovacie miesto pred domom je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Záhrada je slnečná, orientovaná na juhozápadnú stranu.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. TV a internet zavedený (DIGI TV a O2). Kúrenie prebieha cez plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.
Nehnuteľnosť bude k dispozícii k nasťahovaniu podľa dohody (orientačne 8-9/2023).
LOKALITA
Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov rozmanitej fauny a flóry tvoriace ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry či rybolov.
ŠPECIFIKÁCIA
• Druh nehnuteľnosti: rodinný dvojdom
• Plocha pozemku: 410 m²
• Zastavaná plocha: 68 m²
• úžitková plocha: 105 m²
• prístrešok nad terasou
• rozmerná terasa
• altánok na auto
• pestovaná záhrada s plodiacimi rastlinami a drevinami
• IS: elektrina, voda (mestská), plyn, kanalizácia
• TV a internet
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- V cene nie sú započítané náklady súvisiace s užívaním nehnuteľnosti - energie a služby, TV + internet vo výške 200 €/mesiac (dom je užívaný 2 os.),
- Províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte, ale realitný servis vrátane prípravy zmlúv je zabezpečený,
- Preferujem pár alebo menšiu rodinku 2 dospelé osoby s 1 dieťatkom,
- domáce zvieratko je akceptované.
PLATBA
- mesačné nájomné vo výške 1500 € vrátane energií
- kaucia vo výške 2000 €
Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2022 Reality & Design, s.r.o.
Referenčné číslo: CK_91
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj dvojdom s výhľadom na more, 400m od mora v lokalite Čižići, Dobrinj na ostrove Krk v Chorvátsku.
Ostrov Krk má výborné umiestnenie, nakoľko je prvým a najbližším ostrovom pre návštevníkov, ktorí prichádzajú z Európskej pevniny hľadajúcich stredomorskú atmosféru. Má krásne čisté more, históriu, liečivé bahno a ponúka veľa skvelých miest aj na turistiku. Od roku 1980 je ostrov Krk prepojený s kontinentom Krčským mostom o dĺžke 1430m. Výborná a rýchla dostupnosť autom.
Na predaj je dvojdom s celkovou obytnou plochou 188,44 m2 v tichej lokalite, 400 m od mora. Dom pozostáva z 3 bytových jednotiek. V suteréne sa nachádza 40 m2 apartmán s jednou spálňou, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou. K dispozícii sú priestranné dvojizbové apartmány s rozlohou 74 m2 na prízemí a prvom poschodí domu. Z prvého poschodia je krásny výhľad na more. Všetky jednotky sú prepojené vonkajším schodiskom, kde sú aj dve miestnosti, ktoré momentálne slúžia ako sklad. V záhrade sú k dispozícii 3 parkovacie miesta a gril. Dom bol postavený v roku 2007. Má zavedenú vodu a septik. Energetická trieda domu je C. Tento dvojdom je kompletne zariadený a je výbornou investíciou za účelom turistického prenájmu.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa.
Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
UniQue Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný dvojdom vhodný okrem viacgeneračného bývania aj na podnikateľské účely na ľahko dostupnom mieste v Nových Zámkoch.
Dvojdom z r. 1969 sa nachádza na takmer 13-árovom pozemku a disponuje dvoma 4-izbovými bytovými jednotkami so spoločnou podlahovou plochou 186 m² (8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 3 toalety, 2 špajze, 2 schodiská, chodby).
Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, ktoré sa dajú rozšíriť.
Objekt je prístupný z dvoch samostatných vchodov a po menšej stavebnej úprave sa dá prepojiť do jedného celku.
Za budovou je udržiavaný dvor a záhrada, dve samostatné garáže a altánok.
Stavba je evidovaná ako dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (nie ako polyfunkčná budova) s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru.
Vzhľadom na výbornú dostupnosť na hlavnej ceste v smere Nitra - Komárno je nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely napr. na zriadenie kancelárií, či beauty salónu (kaderníctvo, manikúra, pedikúra, kozmetika atď.).
Viac fotografií nehnuteľnosti nájdete na
Cena: 315 000 €
V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií.
Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašicová
Tel.:
NA PREDAJ : EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S VLASTNOU GARÁŽOU, ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V DUNAJSKEJ STREDE
Ponúkam 4 izbový rodinný dom v dvojdome 108 m² s garážou, so záhradkou o výmere 230 m² , terasou o výmere 12 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá na predaj.
Dom sa nachádza v tichej, ale mimoriadne vyhľadávanej, novo budovanej lokalite (v blízkosti termálneho kúpaliska) vo Florida Villa Parku v Dunajskej Strede.
Pozemok, na ktorom je umiestnený dvojdom je o výmere 818 m2.
Samotný dom má zastavanú plochu 140 m2 a úžitkovú plochu 108 m2.
Rodinný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky konforntného bývania s nízkymi energetickými nákladmi
Dispozičné riešenie:
- vstupná hala naplánovanou vstavanou skriňou
- garáž s technológiou
- kúpeľňa s toaletou
- samostatná toaleta
- špajza
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, výstupom na terasu
- 3 samostatné izby
- Povala nad garážou s úložným priestorom
- Skrytá terasa
Pri vyhotovení rodinného domu sme kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov:
- Obvodový múr z muriva Porotherm hrúbky 30 cm
- Bytové jednotky sú oddelené od seba 2 x 20 cm murivom a 5 cm polystyrénom
- Izolácia fasády 15 cm polystyrén, podlahy 12 cm polystyrén, strechy 35 cm minerálna vlna
- Väzníková strecha
- Plastové okná s izolačným trojsklom, zabudované exteriérové hliníkové rolety
- Garážová brána HORMANN na elektrické ovládanie
- Predpríprava na alarm, klimatizáciu, kamerový systém, videovrátnik, fotovoltarický systém a na elektrické ovládanie posuvnej brány
- Tepelné čerpadlo PANASONIC a ohrievač teplej vody (200 l), podlahové teplovodné kúrenie, príprava pre krb/krbové kachle ( murovaný komín SCHIEDEL, vzduchotechnika uložená v podlahe)
- bariérové oplotenie vo výške 2 m okolo RD,
- z prednej strany objektu murované oplotenie s kovovou výplňou
- Zámková dlažba a okapový chodník okolo domu
Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet.
Kolaudácia je plánovaná na 2.Q roku 2023
RD sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu vieme dokončiť na kľúč.
Tel. :
Strana - A (pravá strana) - Rezervovaná
Strana - B (ľavá strana) - Voľná
Ponúkame na predaj rodinný dvojdom v lokalite Košice - Krásna (Záhumnie)
Aktuálne vo výstavbe
Ukončenie výstavby: štádium základný Holodom 03/2024
Základné parametre pre jednu polovicu dvojdomu:
Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2
Úžitková plocha: 145 m2
Terasa: cca 25 m2
Rozloha pozemku: 383 m2 (pozemok rovinatý)
Záhrada za domom je o dĺžke cca 19 m orientovaná na západ
Počet izieb: 5 izieb
Počet kúpeľní: 2 krát
Počet WC: 2 krát
Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku
Vykurovanie: podlahové, kotol + tepelné čerpadlo
Energetická trieda domu: A0
Dvojdom TWIX sa bude nachádzať v MČ KE – Krásna, lokalita na Záhumní, pred pozemkom je asfaltová cesta a chodník, ktoré sú súčasťou ulice s názvom Na Polianku.
Vstup do domu je z východnej strany, záhrada a terasa je z Južnej a Západnej strany.
Každá polovica domu predstavuje samostatný objekt s vlastnými zvislými aj vodorovnými konštrukciami. Dvojdom nemá spoločnú stenu, pričom každá samostatná časť ma svoju vlastnú stenu, tieto sú oddilatované izolačnými doskami. Každá polovica domu ma tiež svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže meniť a opravovať nezávisle od druhej polovice. Na 1.NP sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, a jedna hosťovská izba. Na 2.NP sa nachádzajú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa, a tiež balkón.
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Štandard = 317.000 EUR
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Holodom Plus = 295.000 Eur
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Základný Holodom = 263.000 Eur
Cena jednej polovice dvojdomu v štádiu Hrubá stavba s oknami = 203.000 Eur
- Možnosť postupného financovania (VÚB)
- Možnosť nakonfigurovať vlastný variant domu
Kontakt:
Tel.:
mail.: twixdom@
Várbalog – dom na predaj
V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom
Úžitková plocha: 165 m2
Orientačná cena: 235 000 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu
ID inzerátu: 106
V Albertkázmérpuszta (Maďarsko) na predaj úplne nový dvojdom na kľúč s nízkymi energiami!
Vzdialenosti: Parndorf 25 min., Neusiedl am See 20 min., Mosonmagyaróvár 20 min., Bratislava centrum 45 min.
Popis:
V blízkosti rakúskych hraníc ponúkame na predaj novostavbu murovaného dvojdomu vo výmere 165,5 m2 so súkromným pozemkom vo výmere 861 m2! Nehnuteľnosť je špeciálne postavená z kvalitných materiálov, v súlade s očakávaniami dnešnej modernej doby. Jeho vykurovanie a chladenie, ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, čo je ekologická a cenovo výhodná technológia. Okná sú plastové 5-6 komorové, poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú
izoláciu. Dispozičné riešenie domu je mimoriadne praktické. K nehnuteľnosti prináleží dvojgaráž vo výmere 42 m2. Dispozícia domu: 3 izby, 2 kúpeľne s WC, chodba, obývačka, kuchyňa/jedáleň, šatník, WC, špajza, krytá terasa, krytý vstup do domu, technická miestnosť a garáž. Cena nehnuteľnosti je za stav na kľúč, takže nemusíte počítať so žiadnymi skrytými
nákladmi navyše! Nehnuteľnosť bude odovzdaná na kľúč začiatkom roka 2024! V prípade
záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo
pošlite e-mail na Sme Vám k dispozícii aj pre správu úveru zdarma!
Parametre:
Miesto: Várbalog (časť Albertkázmérpuszta)
Typ transakcie: na predaj
Úžitková plocha: 165 m2
Typ nehnuteľnosti: dom/dvojdom/tehlový
Rok výstavby: 2023
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Terasa: 15 m2
Sťahovanie je možné: za menej ako 1 rok
Výmera pozemku: 861 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
WC a kúpeľňa: aj v spoločnej miestnosti, aj oddelene
Energetický certifikát: BB