TRNAVA REALITY - "NOVINKA" - Novostavba 4-izbového RD Šúrovc

TRNAVA REALITY - Ponúka na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa nachádza na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Jar 2023 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň/Zima 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,32m2 - chodba - 3m2 - technická miestnosť - 3m2 - WC - 1,76m2 - kúpeľňa - 6,6m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 13,32m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 40,54m2 (denná časť) - terasa - 1podľa dohody - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - cca 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu. POPIS: – rozloha pozemku 350m2 – úžitková plocha domu 85 m2 – zastavaná plocha 100 m2 – rodinný dom sa predáva v stave holodom DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň – samostatná toaleta – chodba – technická miestnosť – dve obytné izby – kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou – obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou – spálňa so šatníkom TECHNICKÉ PARAMETRE: – tehla – zateplenie – biela maľovka – vypínače – okná plastové 3 sklo, 5 komorové – podlahové vykurovanie – fasáda – predpríprava na exteriérové žalúzie – bojler na ohrev TÚV – predpríprava na klimatizáciu – oplotenie – okapové chodníky – parkovisko (zabetónované obrubníky, vysypané štrkom) IS: – elektrina – kanalizácia – obecný vodovod – internetový optický kábel Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

Ak zvažujete kúpu rodinného domu v meste TRNAVA, máme pre Vás skvelú ponuku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - NA KOPÁNKE, s dostupnosťou na diaľnicu do troch minút. video: NOVOSTAVBA s úžitkovou plochou 155m², na pozemku s výmerou 706m², stavba skolaudovaná v roku 2023, energetický certifikát A, k nahliadnutiu v inzercii. Novostavba sa predáva ako holo - dom, veľkou výhodou je dokončenie, doladenie interiéru podľa svojich predstáv a potrieb tak, aby Váš dom bol Vašim príjemným a pohodlným domovom. Jednopodlažná novostavba s úžitkovou plochou 155m², ponúka komfortné bývanie s osobitosťou: ,,Mám tu miesto pre seba“ pre každého člena rodiny. Dispozičné riešenie je prehľadné, rozumné, vstup do všetkých miestností je z chodby, každá izba má vlastný výstup na terasu. Veľké presklené okná zaručujú dostatok svetla v každom ročnom období. Dispozícia: - vstupná predsieň, - chodba, - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, - 4 samostatné izby, z toho dve izby s vlastnou kúpeľňou, jedna izba so šatníkovou miestnosťou, - veľká kúpeľňa s vaňou, s dvomi umývadlami a WC, - samostatné WC, - technická miestnosťou, - potravinová miestnosť EXTERIÉR: Predná časť pozemku sa využíva na parkovanie. Pohodlne tu zaparkujú 3 osobné automobily, s možnosťou napojenia na nabíjanie elektromobilov. Stavba rodinného domu je dômyselne otočená tak, aby zabezpečila dokonalé súkromie na terase domu a súkromie na nádvorí v zadnej časti upraveného pozemku zavlažovaného umelou závlahou. Technické údaje: Stavba je postavená z pálenej tehly s hrúbkou 30cm, zateplenie zrealizované polystyrénom, obohatenie panelmi z Fundermaxu dodáva celkovej stavbe luxusný vzhľad. V celom interiéri je podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu a krb. V technickej miestnosti je zabudovaná jednotka rekuperácie s rozvodom do všetkých izieb. Na oknách sú exteriérové žalúzie vysokej kvality. Lokalita Na Kopánke je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava, vzdialenosť napojenia na diaľnicu je do troch km. Plná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Teším sa na obhliadky s Vami. CENA: 499 999 Eur Viera Králiková, LARES reality s.r.o. vierka.kralikova@

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

TRNAVA REALITY – BÝVAJTE V NOVOM na predaj 4 - izbová novostavba rodinného domu typu dvojdom v meste Galanta. Praktický a kompaktný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Kolónia ponúka moderné pohodlné bývanie za finančne dostupnejšiu cenu. Prednosťami tejto nehnuteľnosti sú najme moderný dizajn, úložné priestory a 3 vydláždené parkovacie státia zahrnuté v cene! Veľkoformátové okná s balkónovými dverami zabezpečujú príjemné presvetlenie jednotlivých miestností. RD bude postavený na pozemku o rozlohe 430 m2 - Zastavaná plocha domu je 68 m2 - Vnútorná rozloha domu 91 m2 - Orientácia Severo-východná ROZPIS DOMU 1. NP - vstupná hala - samostatná toaleta - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - šatník - technická miestnosť - terasa 16,83 m2 2. NP - 3 spálne - kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom TECHNICKÉ PARAMETRE: - materiál kváder - elektrické podlahové kúrenie - zateplenie polystyrén - okná plastové 5 komorové s izolačným trojsklom - sedlová strecha - omietky - biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - 1x sprchovací kút - 1x vaňa - 2x WC - 3x parkovacie miesto IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - plyn (pred domom, nie je dotiahnutý do domu) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Róbert Tomík tomik@

TRNAVA REALITY – ponúka EXKLUZÍVNE na predaj " ZARIADENˇY" krásny, veľký 4 - izbový rodinný dom Biely Kostol - 5 min od TT IHNEĎ VOĽNÝ!!! DISPOZÍCIA DOMU: - tri nepriechodné priestranné izby - veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu - praktická chodba s možnosťou vstavanej skrine a s výklopným elektrickým oknom na vetranie - vstupná chodba - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom WC a bidetom - tech. miestnosť s pračkou prípadne sušičkou a kotlom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - počet izieb: 4 - zastavaná plocha 116m2 - obytná/úžitková plocha 94,3m2 - pozemok 355m2 - terasa: 15m2 - zámková dlažba - materiál: Ytong 35cm - zateplenie domu 10cm polystyrén - strecha: valbová - plyn: áno - kanalizácia: áno - optický internet: áno - žalúzie a sieťky v každej izbe - okná: plastové - vykurovanie: lokálne - plynový kotol - parkovanie: dve parkovacie miesta pred domom, zámková dlažba - bezpečnosť: elektronický zvonček s mobilným telefónom, kamerový systém - oplotenie: pletivový plot v záhradnej časti - kompletne zariadená novostavba rodinného domu - závlahy na záhrade - ovosná výstavba stromkov LOKALITA: - Biely Kostol je len pár minút od mesta Trnava POPIS DOMU: Predaj rodinného domu je aj s kompletným vybavením ako je na fotografiách Rodinný dom je vhodný pre klientov ktorým postačuje menšeia záhrada V kuchynskej linke zabudovaná indukčná doska na varenie, stavané spotrebiče (chladnička, truba, mikrovlnka) - všetko nové minimálne používané V celom dome su podlhy a interiérové dvere, prechody do izieb su bezprahové Terasa s východom z obývyacej časti V celom dome je kúrenie formou radiatorov Bezproblémové parkovanie pred domom pre 2,3 vozidlá Rodinný dom je postavený na začiatku dediny, v tichej lokalite Pozemok je ompletne oplotený - s bpťnou bránkou pre peších V zahrade sú vysadené ovocné stromy a kríky, možnosť pestovania zeleniny a ovocia Ide o radovú zásavbu avšak dom je krajný a má možnosť obísť pešo po ľavej strane domu priamo z parkoviska na záhradu s terasou, pre prípadnú návštevu. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky a na dohodnutej obhliadke rodinného domu. TRNAVA REALITY