Unikátna lokalita pre mladé rodiny a príležitosť v podobe 4i

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

**Nadčasové bývanie v novostavbe s vlastným garážovým státím Slovenský Grob-Monari** Ak ešte stále preferujete investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti? neváhajte si pozrieť práve túto ponuku. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj 2 –izbový byt ( 54m2 ) s priestrannou lodžiou- zimná záhrada ( 8 m2) po celej dĺžke bytu ktorú môže majiteľ bytu využívať na posedenie a RELAX. Keďže lodžia je kompletne zastrešená a na mieru zasklená dymovými sklami, môžete si nej pohodlie vychutnávať po celý rok. ( možnosť osadenia aj doplnkového žiariča na výrobu tepla) Prostredie v ktorom sa byt nachádza je vhodné pre mladé rodiny s deťmi , pre jednotlivcov, alebo páry, ktoré majú radi kľudné bývanie. Byt je vhodný aj pre dôchodcov, pretože je bezbariérový a v novostavbe sa nachádza výťah. Túto lokalitu a moderné bývanie vyhľadávajú mnohí na prenájom, preto považujem byt za skvelú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 3 poschodí/4 v novostavbe tehlového obytného domu , daného do užívania v roku 2020 , je zateplený a veľkou výhodou je , že na 4 poschodí sa nachádza už len technická miestnosť a predsa nie ste pod strechou, tím pádom máte absolútny kľud. Parkovacie státie v podzemnej garáži je pre budúceho vlastníka veľkou výhodou, kvôli bezpečnosti aj poveternostným podmienkam. Garáž je na diaľkové ovládanie . Je v podiele je zapísaná aj na LV. Dispozícia a príslušenstvo : byt je orientovaný na východ a je príjemne presvetlený. Bezpečnostné dvere, priestranná vstupná chodba so vstavanou priestrannou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru , 1 x izba ako spálňa , alebo detská izba, do pozornosti dávam kúpeľňu s vaňou, ale aj sprchovým kútom, obývacia izba s východom na lodžiu spojená s jedálenským kútom a elegantnou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a rúra, práčka, umývačka riadu)práčka a samostatná toaleta, kuchynská linka vyrobená na mieru . S pocitového hľadiska musím vyzdvihnúť výhľad s kuchynského okna priamo na Karpaty. Byt sa predáva po dohode s majiteľom. Technické parametre: vykurovanie je zabezpečené radiátormi z vlastnej kotolne , obecná voda, kanalizácia, klimatizačná jednotka Mesačné náklady : 140 eur byt + 18 eur garáž Občianska vybavenosť : rýchle napojenie na všetky dopravné tepny a diaľnicu D1,priaznici zdravého životného štýlu určite ocenia dve cyklotrasy smer Viničné a Svätý Jur, byt sa nachádza v tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou, len pár metrov od centra obce. Pošta, autobusová zastávka a miestne potraviny sú len pár minút pešou chôdzou. Rannou prechádzkou len7 sa dostanete k materskej škole a škôlke, čo určite ocenia mladé rodiny s deťmi. Zastávka tiež v príjemnej vzdialenosti. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a ja Vás prevediem celým procesom predaja.

Radi by sme vám predstavili na predaj slnečný a útulný 3-izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza na ulici Lipského v Bratislave IV – v Dúbravke. Dúbravka je naozaj skvelá lokalita na bývanie pre každého - aktívnych ľudí, mladé rodiny s deťmi, či starších, každý si príde na svoje. Všetko, čo potrebujete, dokážete vybaviť aj pešo, čo je s malými deťmi na nezaplatenie. V blízkom okolí sa nachádza supermarket, lekáreň, škôlky, školy, zimný štadión, reštaurácie, autoservis, početné detské ihriská, futbalové ihrisko, park, kúpalisko Rosnička, plaváreň Iuventa. Pár minút autom, prípadne 15 minút pešo sa nachádza aj zdravotnícke zariadenie. Pešo si môžete spraviť výlety do okolitej prírody, neďaleko je lesopark Sitina, Devínska Kobyla, Líščie údolie či Železná studienka. Hneď vedľa bytovky je zastávka MHD, ktorou ste za chvíľu v centre Bratislavy. Keďže ulica Lipského sa nachádza na začiatku Dúbravky, nedotknú sa Vás žiadne ranné ani poobedné zápchy a kolóny. Parkovať sa dá priamo pred bytovkou. Byt má celkovú plochu s lodžiou 77,65 m2 a úžitkovú plochu 65,91 m2, vrátane pivnice o výmere 1,59 m2. Priestranná lodžia má výmeru 11,74 m2 a ponúka nádherný výhľad na Devínsku Kobylu a celú Dúbravku. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a je orientovaný na západ (obývačka s lodžiou, kuchyňa a detská izba) a na juh (spálňa). Bol kvalitne zrekonštruovaný v roku 2006 predchádzajúcimi majiteľmi. Všetky okná v byte boli vymenené za plastové, boli vymenené rozvody elektriny, kanalizácie a vody a urobené nové stierky. Taktiež boli vymenené interiérové dvere, kuchynská linka, plávajúce podlahy, kompletne kúpeľňa aj WC s Geberitom. V byte je dostatok úložného priestoru vďaka 2 veľkým vstavaným skriniam. V roku 2016 sa dala zaskliť lodžia a vymenili sa vchodové dvere za bezpečnostné. Od roku 2019 je byt vybavený aj klimatizáciou. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2012, zahrňujúca zateplenie, novú strechu s tepelnou izoláciou a nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí. V roku 2017 bola prevedená výmena výťahov, obnova vstupných priestorov, spoločných pivníc a prístupového systému. V dome je priestor na odloženie bicyklov zabezpečený mrežou. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene o výmere 9,07 m2, kúpeľne 2,61 m2, WC 0,99 m2, kuchyne 8,81 m2, komory 2,04 m2, obývačky 17,77 m2, spálne 12,13 m2 a detskej izby 10,90 m2. Mesačné náklady za byt pre 4 osoby sú vo výške 200 € + elektrina, plyn a internet. VÝHODY: - výborná lokalita pre mladé rodiny - skvelá dostupnosť - dobrí susedia cena 199.000.-EUR - dohoda možná Možnosť odstúpenia hypotéky s úrokom 1,74 % do roku 2027.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať veľkorysý trojizbový byt v srdci obce Sliač. Tento byt s rozlohou 61 metrov štvorcových sa nachádza v centre a ponúka výhľad na malebnú hrádzu a blízke detské ihrisko. video prezentácia: HLAVNÉ VLASTNOSTI: Lokalita: Byt sa nachádza v centre obce Sliač, čo znamená blízkosť obchodov, reštaurácií a vynikajúcu dostupnosť k základným službám. Rozloha: Trojizbový byt s rozlohou 61 metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok priestoru pre vašu pohodu a komfort. Lódžia: Byt je vybavený lódžiou s rozlohou až 6,2 metrov štvorcových, kde si môžete vychutnávať výhľad na hrádzu a detské ihrisko prípadne vychutnať pohár vína pri západe slnka. Kvalita: Byt je vo vynikajúcom stave, s modernými materiálmi a dokonalým vyhotovením, čo prispieva k jeho nadčasovému vzhľadu. ĎALŠIE VÝHODY: - Kuchyňa: Priestranná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a priestorom pre jedálenský stôl. - Obývacia miestnosť: Otvorená a svetlá obývacia miestnosť, kde môžete stráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. - Spálne: Dve útulné spálne, kde si oddýchnete a naberte nové sily. - Kúpeľňa: Moderne vybavená kúpeľňa s vaňou a dostatkom priestoru. - Parkovanie: Veľké parkovisko hneď pred bytovkou Vám ponúka bezproblémové parkovanie kedykoľvek. - Okolie a doprava: Vlakové a autobusové spojenie v obci rovnako aj s priamym napojením na diaľnicu či hrádza ktorá popri Hrone spája Zvolen s Banskou Bystricou. Sliač je obec s výbornou infraštruktúrou a ideálnou polohou pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, zdravotné centrum, škola a škôlka a ďalšie potrebné zariadenia. Detské ihrisko v blízkosti bytu je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré si môžu užívať vonkajšiu zábavu a hry. Priame spojenie s hrádzou vytvára unikátnu príležitosť pre športových nadšencov. Nehádžte príležitosť za hlavu a získajte tento útulný trojizbový byt v centre obce Sliač. Ponúka vám skvelý výhľad, dostatok priestoru a pohodlie pre váš ideálny domov.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj z poverenia majiteľa čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v obci Orechová Potôň. Byt sa nachádza na ulici Športová na 3 poschodí z 3 obytnom dome bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu s balkónom cca 77 m2. Byt je priestranný, príjemný a presvetlený, ktorý si na prvý pohľad zamilujete. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a aj rozmiestnenie izieb. Parkovanie je bezproblémové a je priamo pred bytovým domom. Za veľkú výhodu považujem dobrú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Byt sa predáva bez zariadením okrem linky s elektro-spotrebičmi . K bytu prináleží aj pivnica aj spoločný priestor pre úschovu kočíkov a bicyklov. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Optimálne nízke mesačné náklady. Vhodný je aj na investíciu za účelom prenájmu. Konštrukcia bytovky: tehál. Kúrenie centrálne. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou je podľa dohody. Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom stave ... plne obývateľný, avšak s nejakou tou rekonštrukciou – investíciou treba určite rátať. V rámci jednotlivých rekonštrukcií ( od ktorých ubehlo už zopár rokov ) bolo menené nasledovné: dlažby, nové obklady, drev. parkety, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, plastové okná s vnútornými reluxami, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, nové radiátory, nová kuchynská linka. Prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou sprchový aj s ručnou sprchou s umývadlom na doske vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - toaleta - obývačka - spálňa - hosťovská izba - kuchyňa z ktorej je výstup na balkón Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Je určený pre mladé páry, menšie rodiny , hlavne pre tých, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí útulným a priestranným dojmom. Budúceho majiteľa čaká dobré dispozičné riešenie s nepriechodnými miestnosťami. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + po čiastočnej rekonštrukcii + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + nízke náklady na bývania + dobrá občianska vybavenosť + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + balkón + pivnica a aj spoločný prie

Ponúkame na predaj byt v dvojdome s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie alebo na pokojné bývanie pre náročného klienta.  Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A, výmera jednotlivých podlaží je cca 50 m2 (časť A je určená na predaj, časť B je susedný byt). Pred domom je predzáhradka o výmere cca 40 m2. Možnosť odkúpiť časť záhrady za domom. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.  Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Novovybudovaná lokalita so všetkými službami v pešej dostupnosti, relax na nábreží Dunaja, bohatý kultúrny život v historickom centre, čerstvé ovocie z Miletičky, kávička a posedenie v okolitých reštauráciách, nakupovanie v Eurovei, OC Centrál a OC Nivy. Mestská časť Ružinov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu školy, školky, parky s dostatkom zelene, športoviská, súkromné zdravotnícke centrum, potraviny, reštaurácie a kaviarne, množstvo divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti je vybudovaná nová autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši.  Cena nehnuteľnosti je 350.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Prečo si kúpiť túto nehnuteľnosť: - prestížna lokalita - výborná investičná príležitosť Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: