Veľkorysý, 5 izbový zariadený bungalov, NOVOSTAVBA, 4-garáž
Kategória:
Domy
Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu typ bungalov, s veľkou prekrytou terasou, so štvor-garážou s bránou na D.O. , ktorá je dvojpodlažná, má technické zázemie , kúpeľňu a WC, s bránami na D.O., v obci Tomášov – Lesná ulica.
Zastavaná plocha domu 192m2, zastavaná plocha garáží 61m2, celková úžitková plocha 312m2, pozemok o celkovej výmere 800m2. Kolaudácia r. 2016.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Slnečný rodinný dom je postavený v zadnej časti pozemku a má úplné súkromie . Orientovaný je na 4 svetové strany a to: na východ sú orientované: 3x izby, vstup, veľkopriestor je orientovaný na východ - juh, kúpeľne a technická miestnosť sú orientované na západ a spálňa na sever.
Dispozícia rodinného domu:
vstup- zádverie, chodba, veľkopriestor –obývacia izba, jedáleň, so vstupom na veľkú prekrytú terasu, kuchyňa, komora, 4x samostatné izby, každá s miestom na vstavané skrine, veľký šatník s oknom - technická miestnosť - práčovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatné WC, a ďalšia rodičovská kúpeľňa so vstupom so spálne má sprchovací kút, WC a umývadlo. Všetky miestnosti okrem samostatného WC ktoré má ventiláciu, sú presvetlené a vetrateľné oknami.
Veľkopriestor je riešený ako veľký otvorený priestor orientovaný na juh a západ, presvetlený rohovým oknom a veľkým portálovým oknom s posuvným systémom, so vstupom na veľkú prestrešenú terasu. Kuchyňa je do tvaru L vybavená vstavanými spotrebičmi, el. varná doska, el. rúra,mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, americká chladnička. V obývacej časti sú nainštalované akumulačné keramické kachle.
Rodinný dom je postavený ako nízkoenergetický rodinný dom, s kvalitným zateplením, spĺňa energetickú triedu „A“ na vykurovanie. Kúrenie podlahové, kotol so zásobníkom TÚV + keramické akumulačné kachle. Rodinný dom má plastové okná s trojsklom, so vstavanými vonkajšími žalúziami, kvalitné gresové podlahy, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, kamery, elektronický videovrátnik, internet, stropné podsvietenie,
Inžinierske siete: mestská voda, + vlastná - studňa, elektrina 220/380v , žumpa.
Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti je brána na D.O., postavené sú 2-garáž na D.O. a ďalšia 2-garáž s technickým zázemím. Dvojgaráž je samostatná budova so súpisným číslom s veľkou bránou na D.O. a so vstupom pre osoby a obsahuje: priestor pre zaparkovanie 2 vozidiel , WC, umývadlo a sprchovací kút a chodbu. Schodiskom je vstup do podkrovia kde je jedna veľká miestnosť. Má samostatné vykurovanie, Možnosť využívať aj na podnikanie alebo ako samostatný byt . Celkovo parkovanie v garážach je pre 4 veľké vozidlá, ďalšie parkovanie vozidiel je možné vo dvore, a pred garážami.
Na pozemku sú chodníky zo zámkovej dlažby, výsadba ovocných aj okrasných stromčekov a kríkov, zatrávnenie, závlaha pozemku s programovateľnou riadiacou jednotkou. Pri dome je postavený domček na náradie.
Lokalita: tichá , nepreja
Zastavaná plocha domu 192m2, zastavaná plocha garáží 61m2, celková úžitková plocha 312m2, pozemok o celkovej výmere 800m2. Kolaudácia r. 2016.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Slnečný rodinný dom je postavený v zadnej časti pozemku a má úplné súkromie . Orientovaný je na 4 svetové strany a to: na východ sú orientované: 3x izby, vstup, veľkopriestor je orientovaný na východ - juh, kúpeľne a technická miestnosť sú orientované na západ a spálňa na sever.
Dispozícia rodinného domu:
vstup- zádverie, chodba, veľkopriestor –obývacia izba, jedáleň, so vstupom na veľkú prekrytú terasu, kuchyňa, komora, 4x samostatné izby, každá s miestom na vstavané skrine, veľký šatník s oknom - technická miestnosť - práčovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatné WC, a ďalšia rodičovská kúpeľňa so vstupom so spálne má sprchovací kút, WC a umývadlo. Všetky miestnosti okrem samostatného WC ktoré má ventiláciu, sú presvetlené a vetrateľné oknami.
Veľkopriestor je riešený ako veľký otvorený priestor orientovaný na juh a západ, presvetlený rohovým oknom a veľkým portálovým oknom s posuvným systémom, so vstupom na veľkú prestrešenú terasu. Kuchyňa je do tvaru L vybavená vstavanými spotrebičmi, el. varná doska, el. rúra,mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, americká chladnička. V obývacej časti sú nainštalované akumulačné keramické kachle.
Rodinný dom je postavený ako nízkoenergetický rodinný dom, s kvalitným zateplením, spĺňa energetickú triedu „A“ na vykurovanie. Kúrenie podlahové, kotol so zásobníkom TÚV + keramické akumulačné kachle. Rodinný dom má plastové okná s trojsklom, so vstavanými vonkajšími žalúziami, kvalitné gresové podlahy, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, kamery, elektronický videovrátnik, internet, stropné podsvietenie,
Inžinierske siete: mestská voda, + vlastná - studňa, elektrina 220/380v , žumpa.
Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti je brána na D.O., postavené sú 2-garáž na D.O. a ďalšia 2-garáž s technickým zázemím. Dvojgaráž je samostatná budova so súpisným číslom s veľkou bránou na D.O. a so vstupom pre osoby a obsahuje: priestor pre zaparkovanie 2 vozidiel , WC, umývadlo a sprchovací kút a chodbu. Schodiskom je vstup do podkrovia kde je jedna veľká miestnosť. Má samostatné vykurovanie, Možnosť využívať aj na podnikanie alebo ako samostatný byt . Celkovo parkovanie v garážach je pre 4 veľké vozidlá, ďalšie parkovanie vozidiel je možné vo dvore, a pred garážami.
Na pozemku sú chodníky zo zámkovej dlažby, výsadba ovocných aj okrasných stromčekov a kríkov, zatrávnenie, závlaha pozemku s programovateľnou riadiacou jednotkou. Pri dome je postavený domček na náradie.
Lokalita: tichá , nepreja
Podobné inzeráty
Shark real Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, typu bungalov. Bungalov sa nachádza v obci Rybany, neďaleko mesta Bánovce nad Bebravou, s dobrou dostupnosťou do mesta Topoľčian a mesta Trenčín. Rodinný dom sa nachádza na konci Novo vybudovanej ulice, kde výstavba ďalej nepokračuje a je vhodný pre rodiny, ktoré vyhľadávajú kľud a tiché prostredie. Kolaudácia prebehla v roku 2017, a však obývaný bol cca pol roka. Predáva sa komplet zariadený, čo novému majiteľovi ušetrí kopec času so zariaďovaním obytných miestností a pod., takže sa stačí iba nasťahovať. Zastavaná plocha domu je 175m2, čo je krásne vidieť na veľkých izbách a priestrannej obývačke. Pozemok má výmeru 912m2. Nakoľko bol postavený z nízko energetických materiálov, tak aj v dnešnej dobe režijné náklady predstavujú 85e/mesiac. Dom je kúpou ihneď voľný, a tak isto ponúka aj možnosť hypotekárneho financovania, ktorú Vám vieme zabezpečiť.
VÝHODY:
* Novostavba / Kolaudácia 2017,obývaný zhruba pol roka
* Veľkorysý priestor domu
* Plne zariadený
* Veľmi tichá lokalita - dom na konci ulice
* Príjemní susedia
* Dobrá dostupnosť do Trenčína a Topoľčian
* Nízke mesačné náklady
* Veľkorysý rovinatý pozemok
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Odporúčam vidieť
Cena bude upresnená na obhliadke ! ! !
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu.
** NOVINKA ** Ponúkam na predaj 2 NOVOSTAVBY - samostatne stojace jednopodlažné 4 izbové rodinné domy typu BUNGALOV - v novej lokalite - obec KOKŠOV-BAKŠA - Košice-okolie.
Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v slepej ulici, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc. Výhodne sa dá aj cestovať SAD alebo MHD linkou č. 24.
Obec Kokšov-Bakša má výbornú občiansku vybavenosť : Základná škola pre I. stupeň, materská škola, kostol, obchodný dom COOP Jednota, kaderníctvo, detské ihriská, futbalové ihrisko, rybník a blízko obce vedie cyklotrasa do Košíc.
Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania.
** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : **
- kuchyňa spojená s obývacou izbou,
- 3-krát izba,
- kúpeľňa s WC,
- samostatné WC,
- technická miestnosť,
- komora,
- 2-krát šatník, (z jedného šatníka môže byť aj pracovňa,
- zádverie, chodba,
- terasa.
** CENA NOVOSTAVBY ZAHŔŇA : **
- základy domu,
- uzemňovacie pásy,
- betónová platňa,
- obvodové murivo, priečky–pórobetónové tvárnice 300 mm, vnútorné priečky,
- komínový systém – predpríprava na krb,
- strecha – drevený krov, strešná krytina – betónová, typ strechy - valdová,
- plastové okná trojsklo a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav (profil okien vyrábaný v Nemecku),
- zateplenie - 15 cm izolácia,
- fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka,
- schody pred vstupom do domu,
- schody na terasu.
** IS: **
elektrina 220/400 V, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa 10 m3, predpríprava na kanalizáciu, vykurovanie (predpríprava) - tepelný čerpadlo (nie je v cene), krb, podlahové vodné kúrenie. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie (predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu) a vedenie optickej siete.
** NOVOSTAVBA SA PREDÁVA V ŠTÁDIU : **
- exteriér bude kompletne dokončený - (okrem sokla) možnosť výberu silikónovej omietky,
- interiér bude ukončený hrubou stavbou (po dohode možnosť dokončenia do finálu podľa vašich predstáv).
** BUNGALOV č. 1 : **
- výmera pozemku : 500 m2
- zastavaná plocha : 142 m2
- úžitková plocha : 116 m2
BUNGALOV č. 1 - cena : 223.000,- €.
** BUNGALOV č. 2 : **
- výmera pozemku : 537 m2
- zastavaná plocha : 142 m2
- úžitková plocha : 116 m2
BUNGALOV č. 2 - cena : 227.000,- €.
** Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste.**
** Termín ukončenia stavieb : 9/2023.**
** Fotky sú ilustračné. **
** Možnosť obhliadok a následnej rezervácie vybranej novostavby. **
V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková
"Zažite dokonalý domov - kompletne zariadený pre vaše pohodlie!"
Ak hľadáte útulný, kompletne zariadený bungalov s nádherným pozemkom, s výhľadom na lúku a blízky les, v bezprostrednej blízkosti Košíc, tak táto ponuka je určená práve vám. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný v obci Beniakovce, okres Košice – okolie. Každú rozumnú ponuku starostlivo zvážime.
Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.
**** Veľkou výhodou tejto ponuky je kompletné vybavenie domu, lokalita, v ktorej je dokončená výstavba okolitých rodinných domov, rozumná dispozícia, priestranný pozemok s výhľadom na lúku a les a bezprostredná blízkosť Košíc.
**** Popis domu: murovaný 4 izbový bungalov je zateplený. Valbová strecha je pokrytá kanadským šindľom. Okná sú plastové, s izolačným 2. sklom. Bungalov bol postavený a skolaudovaný v roku 2009.
***** Dispozícia: dom je logicky a účelne rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu vás uvíta zádverie s prechodom do centrálnej chodby, ktorá zabezpečí vstup do každej miestnosti. Spálňa, detská izba s východom na terasu, priestranná obývačka so zaujímavo riešenou galériou a krbom ktorá je spojená s kompletne zariadenou kuchyňou, zabezpečia pohodlné bývanie. Bonusom domu je priestranná pracovňa, ktorá zabezpečí súkromie pre prácu z domu ale poteší aj nejedného domáceho majstra. Veľká kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom vaňou a dvomi umývadlami, technická miestnosť a špajza sú samozrejmou súčasťou moderného bývania.
Obytná plocha: 127 m2, zastavaná plocha 214 m2.
**** Inžinierske siete (IS): plyn, obecný vodovod, elektrina 230/400 V, obecná kanalizácia, optický internet.
Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie, elektrický kotol.
**** Popis pozemku: Výmera rovinatého a oploteného pozemku je 1096 m2. Prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej komunikácie.
Dva altánky so záhradným sedením, okrasná záhrada a predzáhradka, samonosný bazén, detský domček a veľká trávnatá plocha vám poskytnú oddych a relax v kruhu rodiny a priateľov.
**** Využitie: Bungalov je vhodný pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie v modernej lokalite a v rodinnom dome bez potreby nekonečných dokončovacích prác v bezprostrednej blízkosti Košíc.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Peter Plačintár , placintar@ (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Tešíme sa na spoluprácu.
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše
Salea - Váš partner v realitách vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť 4-izbový bungalov, ktorý je skvelou alternatívou k novostavbe 4-izbového bytu a poskytuje vám výhody súkromného bývania v tichej a pokojnej lokalite.
Naviac ste vo výbornej lokalite - Solinky Juh. Pri Auparku ste autom do 10 minút. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Príďte sa pozrieť osobne, rád vás domom prevediem.
Dom:
Je to novostavba typu bungalov. Postavená z tehly. Zateplená. Nízkoenergetická. Ideálna dispozícia. Krytá terasa s markízou. Parkovanie pre 3 autá - dve kryté parkovacie miesta a jedno vonkajšie + možnosť dokúpiť garáž. Dve kúpeľne - prvá s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Samostatný šatník. 3 samostatné izby. Dostatok úložného priestoru.
Záhrada:
Pozemok o celkovej výmere 265m2 je oplotený. Záhrada je upravená a vysadená trávou. Údržba záhrady je časovo nenáročná a preto budete mať dostatok času venovať sa svojim záľubám.
Lokalita:
ZOC MAX Žilina, kde máte všetky moderné služby pod jednou strechou, je od domu iba 6 minút pešou chôdzou.
Technicky:
- Stavebný materiál: tehla
- Zateplenie: áno
- Celková úžitková plocha: 105m2
- Zastavaná plocha vrátane terasy a krytého parkovacieho miesta: 150m2
- Veľkosť pozemku: 265m2
- Kolaudácia: 2017
- Vykurovanie: podlahové elektrické - výhodou je, že si môžete regulovať teplotu v každej miestnosti osobitne
- Ohrev vody: elektrický bojler
- Voda: verejný vodovod
- Odpad: verejná kanalizácia
- Elektrika: áno, 230 / 400 V
- Stav objektu: novostavba typu bungalov
- Dispozícia: 4+kk
- Okná: plastové – trojsklo
- Energetický štítok: B (nízkoenergetický objekt)
Rád vám dom ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,
Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti
TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný, veľkorysý 5-izbový rodinný dom v modernom dispozičnom riešení s garážou. Dom je postavený na rovinatom pozemku v Galante časť Hody.
Celková rozloha pozemku je 1.078 m2.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba
+ tiché prostredie
+ moderné dispozičné riešenie
+ konečný vonkajší dizajn a materiálové vyhotovenie podľa vlastného zámeru
+ rekuperácia - nútené vetranie
DOM:
= dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom
= kolaudácia 2022
= zastavaná plocha: 229 m2
= úžitková plocha 299 m2
= zvislé nosné konštrukcie 300 mm Ytong, strecha 500 mm zateplenie
= inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, kanalizácia žumpa - možnosť pripojiť na mestskú kanalizáciu
= zdroj vody vlastná studňa
= rovná, pochôdzna strecha a terasy
= elektrické podlahové vykurovanie, elektrickú ohrev TÚV
= samostatná, vykurovaná garáž
DISPOZÍCIA:
1NP:
- hlavný vstup cez predsieň
- vstup na samostatné WC
- vstup do murovaného šatníka
- veľkorysý priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasy: z kuchyne a z obývacej izby
- pracovňa/hosťovská izba: vstup do šatníka a vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
- komora
- 2 x terasa
* menšia terasa - výstup z kuchyne, prestrešená druhým nadzemným podlažím
* veľká terasa - výstup z obývačky
- garáž pre jedno auto
2NP:
- tri spálne
- technická miestnosť/práčovňa
- samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 x umývadlo
- samostatné WC
VYBAVENIE:
* kuchyňa: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
* v obývacej izbe krbová vložka
* drevené schodisko
* v izbách na poschodí vstavené skrine
* okná plastové - izolačné 3-sklá
* vstupné dvere bezpečnostné
* podlahy: laminátové, v kúpeľniach a WC keramická dlažba
* vykurovanie podlahové, elektrické
* rekuperácia - nútené vetranie
* predpríprava na centrálny vysávač
* predpríprava na vonkajšie žalúzie
* predpríprava na fotovoltaiku
* vlastná vŕtaná studňa (7 m)
* na rovinatom pozemku príprava na bazén/jazierko
* záhradná domček s letnou kuchyňou, toaletou a vodárňou
* energeticky certifikát B, po dokončení vonkajšej fasády A
OKOLIE:
Dom je umiestnený v pokojnej mestkej časti Hody na rovinatom pozemku. Na...
Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s dvojgarážou v Dunaszigete len 100 metrov od Mošonského Dunaja.
Popis, vybavenie domu a lokalita:
♦ Lokalita: Dunasziget
♦ Materiál: tehla
♦ Úžitková plocha domu:191 m2
♦ Zastavaná plocha: 250 m2
♦ Počet izieb: 4
♦ Plocha pozemku: 2336 m2
♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou
♦ Oplotenie: komplet celý pozemok
♦ kúrenie- podlahové/radiátory-vlastný kotol
♦ okrasné aj úžitkové dreviny
♦ nízke režijné náklady
♦ orientácia- východ-západ
♦ moderná dispozícia domu
♦ priestranná kúpeľňa
♦ predpríprava na saunu
♦ garáž pre 2 autá
♦ veľkorysý pozemok
♦ práčovňa
♦ novostavba
♦ na pozemku starý dom-možnosť prerobenia na garáž
♦ maximálne súkromie
♦ čisté a pokojné prostredie
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, Zo vstupnej chodby so vstavanými kvalitnými skriňami sa vchádza do 3 samostatných izieb a priestrannej modernej atypickej obývacej izby prepojenej s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, špajzou a s východom na terasu s posedením.
Dom disponuje priestrannou kúpeľňou s veľkou vaňou, dvomi umývadlami, sprchovým kútom, a vchodom do predpripravenej sauny. Toaleta je samostatná. Nachádza sa tu tiež práčovňa a dve technické miestnosti. Dom je prepojený s garážou pre 2 autá o ploche 42m2.
Dom má všetky siete, plyn, elektrinu, vodu aj kanalizáciu, je postavený z pálenej tehly Porotherm a zateplený minerálnou vlnou o o hrúbke 10 cm. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Buderus s 2 okruhmi (podlahové a radiátory)
Na pozemku o rozlohe 2336 m2 stojí aj starý dom o rozlohe 80 m2, ktorý je možné prerobiť na garáž, letný alebo hosťovský dom.
Pozemok:
Je veľkorysý, komplet oplotený, z prednej strany domu kovanou bránou, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi o rozlohe 2336 m2. Zadná strana pozemku je lemovaná pásom lesa.
Cena je 233 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...)
Doporučujeme:
Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie, aj tým náročnejším. Jedinečné Lužné lesy zase zabezpečia tiché a pokojné prostredie, kde si môžete vychutnať rodinnú pohodu, príjemné prechádzky či posedenie s priateľmi.
Bratislava je vzdialená 35 km, po diaľnici k Auparku sa dostanete za 30 min.
-pre milovníkov vodných športov (k dispozícii až 800 km
splavu),
-možnosť prenájmu člnov, vodných bicyklov, rybolovu
-možnosť jazdenia na koni
-pre aktívny oddych slúžia cyklotrasy
-pre načerpanie síl je k dispozícii rekreačná oblasť s
kúpaliskom, plážami a rekreačnými zariadeniami.
.