Vinica s pivničným domčekom na predaj

Typ: Vinice Ulica: Hegyfarok Obec: Štúrovo Len u nás! VASSE Reality ponúkajú na predaj vinicu o rozlohe 2061 m2 a poschodový viničný domček, ktorý bol postavený z kvádrov v cca 1983 vo vinohradníckej oblasti pri Štúrove, smer Nové Zámky. Zadný domček je starší, postavený z tehly. Na našej stránke nájdete 30 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny! Viničný domček je situovaný na pozemku o rozlohe 2061 m2 - šírka pozemku cca 8m, dĺžka cca 243 m. Sú to vlastne dve chatky so zvlášť vchodmi. Dispozícia prvý domček: prvé podlažie- jedáleň a kuchynský kútik, na druhom podlaží je 1 izba s balkónom, vedľa je druhá izba - spálňa. V kuchyni je elektrický sporák, kachle, kuchynská linka. V izbách sú poschodové postele a starší nábytok. Posedenie pred domčekom na terase je aktuálne predovšetkým počas leta, ale príjemne sa dá tráviť čas vonku aj na jeseň. Z balkóna je krásny výhľad na okolie, na hlavnú cestu, vlaky a na maďarské pohorie Gerecse. Zadný domček má menšiu kuchynku a 1 izbu, samostatnú toaletu, pod domčekom je vínna klenbová pivnica na skladovanie kvalitného Južného vína. Na južných svahoch dozrejú aj tie odrody, ktoré dozrievajú až v novembri, o čom svedčí aj ich vysoká cukornatosť. Neskorý zber tu nie je práve preto zriedkavosťou. Atmosféru, ktorú dokáže vytvoriť stará klenbová pivnica, tú nenahradí žiadna klimatizácia. Súčasťou je aj sklad náradia s doplnkami na pestovanie hrozna ako préš, mlynček, nádoby na zber vody. Strecha je šikmá a je využívaná ako odkladací priestor. Do domčekov je zavedená aj elektrina 380/400 W, oba majú aj komín na nezávislé kúrenie -vykurovanie kachľami alebo radiátor na elektrinu, studňa má 12 m- s čerpadlom je hneď vedľa terasy. Okná aj dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú v prvom domčeku dlažba v izbách betón, PVC, v druhom je PVC. Pod veľkým smrekom je oddychová zóna na posedenie a grilovanie, je tam masívny stôl s lavicou, ktorá je pripravená aj na väčšiu návštevu. K domčeku vedie asfaltová a potom nespevnená cesta. Predná časť pozemku je rovinatá s miestom na parkovanie, pred domčekom je zasadených 5 radov hrozna, za viničným domčekom sú ovocné stromy: lieska, jablone, hruška, a za ním znova 5 radov hrozna až do strmého kopca nahor. Nájdete tu rôzne odrody hrozna ako: Izabella, Veltlín zelený, Muller a Rizling rýnsky. K chate sa dostanete aj bez kondičky, ale ak chcete mať krásny výhľad a aj kondičku, odporúčam pozrieť okolie z vtáčej perspektívy. Potom sa môžete tešiť z vlastnoručne vypestovaného kvalitného vína. Okolité kopce Belianske, Mužla, Kamenný most, Nána, ktoré patria pod ich územie, sa tešia veľkej obľube- vhodné pre rodiny s deťmi aj pre oddych pre staršiu generáciu, rieka Dunaj, Hron, rybníky, termálne kúpalisko v Štúrove a celoročne otvorený Aquapark v maďarskom kráľovskom meste Ostrihom (Esztergom). Z vrchov sa otvára prekrásny výhľad na vrchy a pohoria: Gerecse, Börzsöny, Pilis, Visegrádské a Dobogókő. Ak je dobré

Vinica a záhrada s pivničným domom na predaj, Medvecké, Plavé Vozokany.  Celý pozemok má 2500 m2. Väčšinou pozemku je záhrada, na 100 m2 je vysadený vinič. Na 100 m2 zastavanej plochy je pivničný dom, ktorý je treba celý zrekonštruovať. V dome je pivnica a dve miestnosti, na konci domu sklad. V jednej je pec, komín. Materiál domu je hlina, strecha je sedlová, škridla. V dome je zavedená elektrika na generátor./generátor tam nie je/ Treba vykopať studňu. Na záhrade sú ovocné stromy 8 orechy, 2 slivky. Je tam krásna príroda, ticho a kľud.   V prípade záujmu volajte na tel. číslo:

N070-14-FRAD Ponúkame Vám na predaj veľký murovaný viničný domček s úrodnou vinicou. Nachádza sa na malebnej lokalite v obci Belá, okres Nové Zámky a ponúka krásny výhľad na vrchy a pohoria, ako sú Gerecse, Börzsöny a Pilis. Celková výmera pozemku je 2100 m2, z čoho vinica zaberá 1872 m2. Viničný dom je v pôvodnom stave (potrebuje komplexnú rekonštrukciu) a má zastavanú plochu cca 110 m2. Je čiastočne podpivničený a ponúka rozloženie do dvoch častí. Dolná časť disponuje tromi priestrannými miestnosťami a pivnicou, zatiaľ čo vrchná časť má štyri miestnosti a vstupnú chodbu. Existuje aj príprava na terasu, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad. Majiteľ už začal s menšími prácami na dome, čím sa vytvára priestor pre vaše vlastné úpravy a dotváranie. Pozemok je mierne svahovitý a má prístup cez asfaltovú prístupovú cestu. Ak hľadáte ticho a pokoj, táto vinica je ideálna pre vás. Belá je známa svojimi vinohradmi a vinárstvom a táto oblasť je považovaná za produkčnú oblasť kvalitného vína. Okrem toho, obec sa nachádza len 11 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, čo predstavuje ďalšie výhody tejto lokality. Cena a podrobnosti: Vinica o výmere 1872 m2: Cena 9 000 € Viničný dom s pozemkom o výmere 228 m2 : Cena 17 000 € Vinica s viničným domom: Cena 23 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak hľadáte pokojné miesto pre vinohradníctvo a príjemný život v prírode, neváhajte a kontaktujte ma.

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj slnečný, rovinatý, rekreačný pozemok / vinicu o veľkosti 1522 m2 nachádzajúci sa v tichej viničnej časti obce Horné Terany. Pozemok je výbornou príležitosťou na rekreáciu, stavbu chatky, po kultivácii ako vinica alebo záhrada. Druh pozemku: Vinica Lokalita: Horné Terany Orientácia: Južná Celková výmera: 1522 m2 Počet parciel: 3 Prístup: Áno – poľná cesta Vlastníctvo: Podielové/ Dvaja vlastníci / Bez tiarch Cena: 12.000€ Južne orientovaný pozemok bol v minulosti využívaný ako vinica, dlhé roky sa nevyužíval, je potrebné ho skultivovať. Na pozemku kedysi stáli dva viničné domčeky, ktoré boli úplne odstránené. Predávaný pozemok sa skladá z troch parciel, ktoré tvoria jeden celok. Na listoch vlastníctva sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, trvalý trávny porast a vinica. K pozemku vedie z obce poľná cesta, vzdialenosť približne 800m (3 minúty autom). Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Pozemok – vinica, parc. reg. C KN č. 762/1 v kat. úz. Viničky, obec Viničky Pozemok sa nachádza za obcou Viničky smerom na Ladmovce, na východnej časti obce Viničky. Parcela je obrobená, vysadená viničom hroznorodým odroda – Muškát 5,8 x5600ks, rok výsadby 2015. Vedenie stredové a vysoké. Porast je vysadený na 5,8 ha a to 5600ks na 1 ha. Celkove bolo vysadených 32480 ks, odroda Muškát žltý. Pri obhliadke bolo zistené, že v niektorých častiach sú chýbajúce porasty a podľa prepočtov vybraných radov výpadok bol vo výške do 1300 ks, čo znamená 4% výpadok. Po odpočte 4% výpadku ostáva 31180 ks viniča hroznorodého. Podľa vyjadrenia p. Behyňu mladšieho, vinica bola vysadená v r. 2015, vedenie stredové a vysoké. O viniča je postarané, v čase obhliadky bolo po zbere úrody. PLOTY Oplotenie vinice na pozemku parc. č.: C KN 762/ 1, obec: VINIČKY, katastrálne územie: Viničky, okres: Trebišov Stavebno-technický popis: Ide o oplotenie prevažnej časti pozemku vinice po jeho hranici po parcele č.: C KN 762/ 1. Na južnej strane časť pozemku ohraničuje plot vybudovaný susedným vlastníkom – vlnitý plech. Konštrukčné prevedenie: Vertikálny nosný systém oplotenia zabezpečujú kovové stĺpiky zavŕtané do zeme bez základovej konštrukcie. Pohľadový výplň plota je z drôteného pletiva výšky 1,50 m, pohľadová výplň je spevnené napínacími drôtmi. Nad strojovým pletivom sú v prevažnej časti oplotenia naťahané ešte ostatné drôty. Zistená priemerná výška oplotenia je 1,75 m. Vstup na vinicu (pozemok) z prístupovej cesty je zabezpečený vrátami. V dokončenosti stavby je zohľadnený reálny skutkový stav voči použitému rozpočtovému ukazovateľu. Vek a opotrebovanie plotu: Pre výpočet veku plotu bol použitý údaj získaný od majiteľa nehnuteľnosti. Plot bol postavený v roku 2015. Vek ku dňu ohodnotenia je 2022 - 2015 = 7 rokov. Predpokladaná základná životnosť (ZZ) plotov (JKSO 815 2) „podľa konštrukcie“ je 30 - 50 rokov. Vzhľadom na vek plota (7 rokov), celkový technický stav jednotlivých prvkov životnosti k času ohodnotenia a konštrukčné prevedenie, je vo výpočte použitá predpokladaná životnosť plotu ako celku, stanovená odborným odhadom na 25 rokov. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 500221

Ponúkame na predaj rozľahlý svahovitý pozemok, s krásnym výhľadom na okolie pri Šahách s vinným domčekom. Slnečná záhrada s celkovou výmerou 5400 m2 má rozmery zhruba 50 x 108 m, je viacúrovňová kde sa v každej časti využívala na pestovanie, či už ovocných stromov ako jablká, hrušký, čerešne alebo viniča. Zároveň sa na vrchole nachádza vinný domček, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu - vedel by však poskytnúť krásny výhľad aj s terasou. Na pozemku je zavedená elektrina, nájdeme tu aj studňu a pivnicu. Pozemok je vysporiadaný - bez ťarchy, vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda možná. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve a právnych službách.