Vkusná rekonštrukcia 2021, 1,5i byt v pešej zóne, Rajecká, V

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívne 4-izb byt v obľúbenej časti Vrakuňe - na adrese Kríková 4. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, avšak je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Jedná sa o najlepšiu lokalitu v rámci Vrakuňe - hneď pri pešej zóne, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj reštaurácie. Nenechajte si újsť príležitosť kúpiť tento 4 - izb byt, ktorých je málo. POPIS BYT: Nachádza sa na druhom poschodí z ôsmych. Kuchyňa, obývacia izba a menšia izba sú orientované na severo - východ. Dve samostatné a priestranné izby sú orientované na juh. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, súčasný stav je však vhodný, ak máte záujem o investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu. V byte sú plastové okná v dobrom stave. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, výťah nesusedí s bytom. V bytovom dome je optické pripojenie internetu. Výhľad z bytu je príjemný, pred loggiou sa nachádzajú stromy. Priestranná chodba je vhodná pre väčšie vstavané skrine POPIS DOM: Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1989. Je kompletne zatepletný a zrekonštruovaný. Rekonštrukciou prešli aj stupačky a to všetky rozvody vrátne odpadu a plynu. Vstupné brány a výťahy sú tiež po rekonštrukcii, vymenené boli aj výťahy. Bytový dom je vo vynikajúcej kondícii. PARKOVANIE: V okolí je verejné parkovanie, na mestskej časti Vrakuňa je možné požiadať o vyhradené parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca bytového domu je Spokojné bývanie, spol. s.r.o., poplatok je 168,74 EUR pre 4 osoby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza blízko pešej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, školy aj škôlky. Vyhľadávaná lokalita neďaleko Vrakunského lesoparku sa stáva čoraz obľúbenejšou pre svoju dobrú dostupnosť do centra mesta a vynikajúcu občiansku vybavenosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Terno: 0.2km Detské ihrisko : 0.2km Autobusová zastávka : 0.2km Materská škôlka : 0.3km Lekáreň : 0.2km Základná škola : 0.6km Pošta : 0.3km Vrakunský Les : 0.9km Obchvat : 2.5km DISPOZÍCIA: Byt ponúka obľúbenú dispozíciu, má tri samostatné izby. Obývacia izba je priechodná do kuchyne. Plocha byt interiér: 76.48m2 Plocha pivnica: 2.00m2 Plocha loggia: 3.70m:2 Plocha celkovo: 82.10m2 CENA ZA BYT: 169 900€ Odporúčam vidieť ! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3 izb. byt v 8-poschodovom panelovom zateplenom bytovom dome s novým VÝŤAHOM v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, Rajecká ulica. Byt s celkovou výmerou 65,57 m2 sa nachádza na 1. poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory ktorých strop bol v rámci rekonštrukcie bytového domu zateplený. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne so vstupom na LODŽIU, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,84 m2, taktiež je k dispozícií kočikáreň. VÝHODY: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcií ❷ Byt po čiastočnej rekonštrukcií ❸ Nový výťah ❹ Klimatizácia STAV BYTU: Klimatizovaný byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli pôvodné okná nahradené novými plastovými so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, taktiež vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné, do dvoch izieb boli nainštalované protihlukové interiérové dvere s certifikátom. Elektroinštalácia je pôvodná, taktiež aj kúpeľňa s WC pričom tieto sú oddelené umakartovou priečkou čo výrazne uľahčí budúcemu majiteľovi rekonštrukciu prípadnú zmenu dispozície. V rámci bytového domu bola realizovaná aj výmena stúpačiek, vstupného vestibulu a spoločných priestorov. Byt je pripravený na rekonštrukciu. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZREKONŠTRUOVALI/ZARIADILI, ponúkame ho na predaj v stave ako je na fotografiách, časti zariadenia je možné ponechať po dohode s majiteľom bytu. Náklady na bývanie pri 2 osobách predstavujú 136,33,- správcovský poplatok + 57,25,- fond opráv + 23,- ZSE + 4,- SPP. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, školy, škôlky, detské ihrisko vedľa bytového domu, dostatok zelene a dobrú dostupnosť do centra ale aj na diaľničný obchvat. / 3 - IZBOVÝ BYT / KLIMATIZÁCIA / ČIATOČNÁ REKONŠTRUKCIA / VÝŤAH / BRATISLAVA II. VRAKUŇA / RAJECKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie ne

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S ROZLOHOU 82 m2, SO ZASKLENNOU LOGGIOU NA UL. KRÍKOVÁ, HNEĎ PRI PEŠEJ ZÓNE, VRAKUŇA. Rozloha: 82 m2 Charakteristika: Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Vrakune, v blízkosti pešej zóny, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe, obchodov a služieb. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované vstupné priestory a nový výťah, elektrického vrátnika s novými vstupnými dverami, zateplenú a zrekonštruovanú strechu a vymenené rozvody. Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť a pivničné priestory. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Tento byt bol pôvodne riešený ako 4-izbový, takže svojou výmerou zodpovedá 4-izbovému bytu. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, je orientovaný na dve svetové strany, disponuje samostatnou kuchyňou s výstupom na zasklennú loggiu. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa, ale aj vhodný ako investične na prenájom. Dispozícia bytu: veľká vstupná hala - obývacia izba - kuchyňa s výstupom na loggiu - 2x samostatná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a tichej lokalite s kompletným občianskym vybavením ako sú škôlky, školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, kaviarne a rôzne iné služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka MHD. Je to lokalita naozaj s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, a s rýchlym napojením na obchvat či diaľnicu D1.Neďaleko sa nachádza aj Vrakúnsky lesík, ktorý poskytuje množstvo príležitostí ako tráviť voľný čas pre športovcov, rodiny s deťmi či seniorov. Nájdete tu ohniská na opekanie, rozhľadňu, detské ihriská, drevený hrad a lanovku a taktiež workoutové ihrisko pre športovcov. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Cena bytu: 184.000,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 82m² Úžitková plocha: 82m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Exkluzívne Na predaj 3 izbový byt Vrakuňa ulica Rajecká 14 RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt čiastočná rekonštrukcia. (najobľúbenejšia) dispozícia s tromi nepriechodnými izbami. BYT: Byt sa nachádza na 6/7 poschodí . Celková výmera plochy bytu je 71,34m2 Úžitková plocha bytu s pivnicou a lodžiou je 66,04 m2. Podlahová plocha je 67,87m2 3x izba nepriechodná ,WC samostatné murované , kúpeľna vaňa Byt : Kuchyňa - 8,65m2 Predsieň- 3,88m2 Kúpeľna - 2,96m2 WC - 1,00m2 Izba -16,71m2 Izba -13,60m2 Izba - 9,83m2 Chodba - 9,41m2 Loggia - 3,47m2 Pivnica - 1,83m2 K bytu prislúcha latková pivnica na prízemí bytového domu 1,83 m2. Bytový dom prechádza Kompletnou rekonštrukcia Mesačné náklady cca 80€ Kompletná občianska vybavenosť Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na diaľničný obchvat. CENA: Cena bytu je 195.000,-€ vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX Elite . Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Pre viac informácií kontakt na makléra Veronika Palková mail: veronnika.palkova@

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s nádherným výhľadom na mesto Túžite po bývaní na mieste, kde budete mať všetko po ruke? Navyše, ak máte deti, iste oceníte detské ihrisko so zeleňou rovno pred domom! V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť od potravín, kaviarne, cukrárne, materskej škôlky, pošty, až po miestny úrad či neďaleký Malý Dunaj a lesopark - ideálne miesto na príjemné potulky prírodou. Byt zaujme svojou hravou farebnosťou, orientáciou na dve svetové strany a výbornou dispozíciou. Všetky izby sú nepriechodné a dostanete sa do nich zo vstupnej haly, ktorá sa nachádza v samom srdci bytu. Poteší tiež zasklená loggia a výhľad, ktorý si skutočne zamilujete. BYT: Rajecká - Bratislava II, Vrakuňa 3-izbový celková plocha: 64,73 m2 (byt + pivnica 62,39 m2 + loggia 2,34 m2) 6. p. / 7 orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná hala, ktorá vedie do jednotlivých miestností * 3x samostatná nepriechodná izba * samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu * kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatné WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vystierkovaný * plastové okná so sieťkami proti hmyzu * plávajúca podlaha / keramická dlažba / koberec * kuchynská linka so spotrebičmi: sporák s elektrickou rúrou, digestor * zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom * vstavaná skriňa * bezpečnostné vchodové dvere * TV a internet od UPC PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * bezbariérový prístup * zrekonštruovaný * panel * nová fasáda a zateplenie * nová vstupná brána na čip * vynovené spoločné priestory * výťah * energetický certifikát: B OKOLIE: * detské ihrisko rovno pred domom * výborná občianska vybavenosť v okolí - lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, drogéria, domáce potreby, Alza box, cukráreň, kaviareň, reštaurácie… * v pešej dostupnosti materské škôlky, základná škola * kúsok od Malého Dunaja a lesoparku - ideálne na príjemné prechádzky * 2 minúty pešo zastávka MHD * rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do ostatných mestských častí NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte príjemné bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a krásnym výhľadom z okna, ste na správnej adrese. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže hlavnú prácu už spravili predchádzajúci majitelia a ďalšie detaily si môžete upraviť presne podľa svojho vkusu. CENA: 149 900 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie