Voľný byt zač,Petrzalky-Šustekova,BEZ PROVIZIE

Ponúkame Vám na predaj 2 – izbový byt na začiatku Petržalky na ulici Šustekova. Dispozícia bytu:  Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom. Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby ktorá poskytuje dostatok miesta pre skrine, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyňou prepojenou s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón a samostatnej spálne. Orientovaný je na Južnú stranu do tichého vnútrobloku ktorý poskytuje dostatok súkromia. Technické špecifikácie:  Podlahová plocha je 51,5m2 + balkón o veľkosti 4,79m2. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Okná sú plastové (dvojsklo). V byte je zavedené optické pripojenie a televízia. Bytový dom je zateplený, zabezpečený kamerovým systémom, kolaudovaný v roku 2006. Mesačné náklady na bývanie sú: správca 110€/mesiac, 22€ elektrina a 7,70€ voda. Okolie a vybavenosť:  Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky v tichej lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko Šusteková, materská škola, pošta, trhovisko, okrasný park s fontánami a detským ihriskom. Výborná doprava do centra mesta a na pešo dostupná petržalská električka. Možnosť zakúpiť samostatnú garáž v prízemí bytového domu o veľkosti 18,24m2 za cenu 25.000€. Cena nehnuteľnosti je 178.000 Eur vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: Prečo kúpiť tento byt? - Kúpou získavate 2 - izbový byt s balkónom na začiatku Petržalky - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Vhodný aj ako investícia na prenájom - Výborná dostupnosť do centra a na mestský obchvat Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

CPM REAL ESTATE ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný, nezariadený 3izbový v 15. ročnej stavbe rezidenčného projektu ŠUSTEKOVÁ v mestskej časti BRATISLAVA – PETRŽALKA. Byt s výmerou 70 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. V súčasnosti je byt využívaný na kancelárske účely, čím ponúka širokú škálu dispozičných riešení pre budúce bývanie. Tak isto je možné naďalej byt využívať za účelom podnikania prip. zriadenia ambulancie. Súčasná dispozícia pozostáva zo vstupnej časti spojenej s priestrannou miestnosťou, s oddychovým a kuchynským kútom, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Bytový dom bol skolaudovaný v r.2006, je tehlovej konštrukcie s výťahom a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra. Tak isto výborná dostupnosť MHD, na Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apollo a Prístavný most. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Aupark. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, na prízemí bytového domu sa nachádza množstvo obchodíkov prípadne sú k dispozícií služby (kaderníctvo, kozmetika, atď.) Cena bytu je 250.000,- Eur vrátane právneho servisu a provízie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. , zuzana.achbergerova@

Hľadáte priestranný 3 izbový byt v nízko-podlažnom bytovom dome a nedarí sa Vám nájsť ideálny pomer cena/výkon? a čo tak rovno mať 4 izby? Máme pre Vás 4-izbový byt za cenu 3 izbového bytu v dobrej lokalite na začiatku Petržalky 5 min. pešo od zástavky električky. RE/MAX ponúka čiastočne rekonštruovaný 4-izbový byt na Lachovej ulici v 8-podlažnom bytovom dome s dvoma bytmi na poschodí. Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí (poschodie pod bytom je tiež obytné)a ak chcete, nemusíte ani použiť výťah. Byt prešiel rekonštrukciou, kúpeľňa so sprchovým kútom, novou sanitou, novými interiérovými dverami je úplne nová a nebola ešte používaná. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 83 m2 z toho byt má 77m2, loggia 4m2 a pivnica 2m2. K dispozícii je aj extra priestor o rozlohe cca 9m2, ktorý vznikol zo spoločných priestorov a využívajú ju majitelia predávanej nehnuteľnosti. Ideálny priestor na Vaše bicykle, kočíky. Elektroinštalácia v byte je po čiastočnej rekonštrukcii, rozvody v kúpeľni, kuchyni sú úplne nové, nová rozvodná skriňa s ističmi, v izbách boli pridávané extra zásuvky, všetky rozvody el. sú plne funkčné bez nutnosti investície. Plastové okná sú samozrejmosťou, všetky steny sú nanovo vymaľované a v niektorých častiach bytu je aj nová omietka. Byt je pripravený pre nového majiteľa, výber kuchynskej linky je v jeho réžii, majiteľ pripravil novú elektroinštaláciu, rozvody vody, odpadu. Zasklenná loggia s prístupom z izby je orientovaná do stromovej aleje pred bytovým domom, ktorá Vám spríjemní súkromné posedenie na loggii. Bytový dom je kompletne po rekonštrukcii - zateplenie, rekonštrukcia rozvodov, nový výťah, strecha po rekonštrukcii, hliníková vchodová brána na chip, veľmi slušný vchod len so 16timi bytovými jednotkami. Mesačný zálohový predpis je 177,-€. V okolí všetka občianska vybavenosť, škôlka v tesnej blízkosti bytového domu, zástavka električky do 5 min chôdze. Vyhľadávaná lokalita v rámci Petržalky. Náš názor: Zaujímavý byt v dobrom bytovom dome, kde máte vo vchode len 16 bytov, výborná lokalita na začiatku Petržalky so skvelou dostupnosťou do úplného centra mesta.

Typ: Dvojgarsónka Ulica: Šusteková Mestská časť: Háje Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne dvojgarzonku na ulici Šusteková v Bratislave – Petržalka s dvomi loggiami. Bytový dom: 12 poschodový bytový dom z roku 1981. K dispozícii sú dva výťahy. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty a pivnica. BYT: 2 izbový byt o výmere 48,51 m2  (vrátane loggií)  a pivnica, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Byt sa nachádza sa na 9. poschodí z celkovo 12. Byt prechádzal postupne rekonštrukciou. (kuchyňa v roku 2011, okná v roku 2007 a kúpeľňa v roku 2008). Veľkou výhodou sú dve loggie, samostatná spálňa, slnečná orientácia bytu na východ Mesačné náklady: elektrina 23€, nájom 141€/1 osoba Dispozícia: Vstup do bytu tvorí chodba, z ktorej je vstup do kúpeľky s WC a do kuchyne s obývačkou. Z obývačke je vstup do spálne. Obe izby majú samostatnú loggiu. Rozmer miestností: spálňa 13,14 m2, obývačka s kuchyňou 15,65 m2, kúpeľňa s WC 3,48 m2, predsieň 3,55 m2, loggia  5,26 m2, pivnica 2,17 m2 Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Pod bytovým domom je zdravotné stredisko Šusteková, Lidl a zástavka autobusu. Neďaleko je Základná a Vysoká škola, ihrisko, fitnes centrum. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pred bytovým domom  Cena: 146.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 35.82 m2 Zastavaná plocha: 48.51 m2 Podlahová plocha: 48.51 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 2 Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: panelová stavba Balkón: áno Pivnica: áno Verejné parkovanie: áno Výťah: áno Rok výstavby: 1981 Poschodie: 9 Celková plocha: 48.51 m2 Plocha balkóna: 5.26 m2 Počet balkónov: 2 Pivnica plocha: 2.17 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: východ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Optická sieť: áno

Hľadáte 4-izbový byt v dobrej lokalite na začiatku Petržalky 5 min. pešo od zástavky električky? RE/MAX ponúka čiastočne rekonštruovaný 4-izbový byt na Lachovej ulici v 8-podlažnom bytovom dome s dvoma bytmi na poschodí. Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí (poschodie pod bytom je tiež obytné)a ak chcete, nemusíte ani použiť výťah. Byt prešiel rekonštrukciou, kúpeľňa so sprchovým kútom, novou sanitou, novými interiérovými dverami je úplne nová a nebola ešte používaná. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 83 m2 z toho byt má 77m2, loggia 4m2 a pivnica 2m2. K dispozícii je aj extra priestor o rozlohe cca 9m2, ktorý vznikol zo spoločných priestorov a využívajú ju majitelia predávanej nehnuteľnosti. Ideálny priestor na Vaše bicykle, kočíky. Elektroinštalácia v byte je po čiastočnej rekonštrukcii, rozvody v kúpeľni, kuchyni sú úplne nové, nová rozvodná skriňa s ističmi, v izbách boli pridávané extra zásuvky, všetky rozvody el. sú plne funkčné bez nutnosti investície. Plastové okná sú samozrejmosťou, všetky steny sú nanovo vymaľované a v niektorých častiach bytu je aj nová omietka. Byt je pripravený pre nového majiteľa, výber kuchynskej linky je v jeho réžii, majiteľ pripravil novú elektroinštaláciu, rozvody vody, odpadu. Zasklenná loggia s prístupom z izby je orientovaná do stromovej aleje pred bytovým domom, ktorá Vám spríjemní súkromné posedenie na loggii. Bytový dom je kompletne po rekonštrukcii - zateplenie, rekonštrukcia rozvodov, nový výťah, strecha po rekonštrukcii, hliníková vchodová brána na chip, veľmi slušný vchod len so 16timi bytovými jednotkami. Mesačný zálohový predpis je 177,-€. V okolí všetka občianska vybavenosť, škôlka v tesnej blízkosti bytového domu, zástavka električky do 5 min chôdze. Vyhľadávaná lokalita v rámci Petržalky. Náš názor: Zaujímavý byt v dobrom bytovom dome, kde máte vo vchode len 16 bytov, výborná lokalita na začiatku Petržalky so skvelou dostupnosťou do úplného centra mesta.

Ponúkame na predaj dispozične výborne riešený 3 izbový byt na ul. Šustekova, začiatok Petržalky, oproti zdravotnému stredisku. Nachádza sa na 6/12p v zateplenom bytovom dome o celkovej rozlohe 75m2 (+8,23 m2 lodžia a pivnica). Pivnica je umiestnená vedľa vchodu do bytu na poschodí bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene 10,45 m2, spálne 18,30 m2, obývačko-kuchyne 24,63 m2, WC 1,47 m2, kúpeľňa 3,06 m2 a izby 17,09 m2. Lodžia má 4,8 6m2. Pivnica má 3,37 m2. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2018 vo vstupnej predsieni, hale a časti obývačko-kuchyne. Tu a na všetkých susediacich stenách bola vymenená elektroinštalácia a osadená nová elektro skriňa. Takisto je v týchto priestoroch položená na podlahe keramická dlažba. Sociálne zázemie (jadro) prešlo kompletnou rekonštrukciou. Všetky steny sú ostierkované a čerstvo vymaľované. Plastové okná sú aktuálne po pravidelnom servise. V novej kuchynskej linke je osadená vstavaná umývačka a mikrovlnka. Všetky radiátory sú opatrené novými hlavicami a majú aj pomerové merače. Lodžia je kompletne zasklená s posuvnou tieniacou žalúziou. Obvodová stena je už tiež zateplená. Orientácia bytu je východo – západ a ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy a jej dominanty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena rozvodov vody a práve prebieha rekonštrukcia vchodu, spoločných priestorov a výmena oboch výťahov. Okolie nehnuteľnosti má vynikajúcu občiansku vybavenosť, univerzitu, školy, škôlky, plaváreň, zdravotné stredisko, obchody, banku, poštu, lekáreň, reštaurácie, trhovisko atď. Má výbornú dostupnosť do centra, na diaľnicu a hlavne MHD. Byt je kúpou voľný. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Pivnica: áno Postave