VÝHODNÁ PONUKA STUPAVA - 4i. DOM SAMOSTATNE STOJACI DOBRÁ

Ak hľadáte rodinný dom s možnosťou úpravy na komerčné účely, prípadne ambulanciu v centre mesta STUPAVA,tak práve Vám ponúkam v Exkluzívnom zastúpení vlastníka na - PREDAJ - Samostatne stojací 3 izbový rodinný dom + Stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta STUPAVA na Hlavnej ulici. Pozemok : Rovinatý, oplotený. Rozloha : 2066 m2, Šírka : 10 m v zadnej časti sa rozširuje, Dĺžka : 164 m, Orientácia: JV Možnosť postaviť ešte jeden nový dom. Dispozícia rodinného domu: • Prízemie: - vstupná chodba, - izba č.1 a izba č.2 situované do ulice, - samostatná kuchyňa, - veľká komora, - izba č. 3 situovaná do dvora, - kúpeľňa spojená s toaletou, • Pivnica: - technická miestnosť,sklad. Rodinný dom vzhľadom k polohe má obrovský potenciál využitia prestavby na neštátne zdravotné zariadenie, ambulancia gynekológa, zubára ...,notár, obchodnú činnosť....., Popis rodinného domu: • rodinný dom je postavený z tehly v 60 -tych rokoch, • samostatne stojací a čiastočne podpivničený, • zastavaná plocha domu : 6m x 15m, • strecha: sedlová s novou škridlou Tondach, • okná: drevené,, • podlahy – betónové,drevené,plávajúca podlaha a dlažba, • elektrina - 220 V, • vykurovanie – plynové gamatky, • voda – mestský vodovod, • odpadová voda – verejná kanalizácia Pred domom je chodník a po menšej úprave parkovanie aj pre tri autá. Popri dome je podbranie cez ktoré je pohodlný vstup do dvora aj pre väčšie autá. Za domom je starší neobývaný rodinný domček po asanácii možnosť vytvorenia privátneho parkoviska. Ďalej pokračuje stavebný pozemok pre stavbu nového rodinného domu a vstup do priestrannej záhrady. Rodinný dom je kompletne vyprataný, nie je zaťažený žiadnou ťarchou a kúpou je ihneď voľný. Kľúče od domu sú nás v kancelárii. K dispozícii je pod textovou inzerciou aj video prehliadku domu. Ponuková cena: 370.000,- EUR V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Vlastimil Burian - -

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Častá. Samostatne stojaci dom sa nachádza v novovytvorenej lokalite Častá, smer Štefanová. Rodinný dom je v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 5/2024. Samostatne stojaci dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 650 m2 so zastavanou plochou 106m2 a úžitkovou plochou 81m2. Dom pozostáva: - 2 nepriechodné spálne - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Zo spální a obývacej izby je vstup na terasu. Z obývacej izby je predpríprava na zimnú záhradu. Dom sa predáva v stave štandard -interierové, exteriérové dvere, sanita v kúpeľni a WC, dlažby, parkety v celom dome. Dom je postavený z tehly a bude zateplený. Strešná krytina Bramac. Vstupné dvere budú bezpečnostné. Okná, dvere, strešná krytina vo farbe antracit. Povrchová úprava domu Baumit bude bielej a béžovej farby. Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu. Okolie domu bude upravené a pripravené na výsadbu. Celý pozemok bude oplotený s vydláždeným parkovacím miestom. Pozemok je slnečný a v tichej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Marianskej ulici v Stupave.  Dom je z 3/4 podpivničený. Rod. dom bol komplet zrekonštruovaný pred 6. rokmi. Tento krásny slnečný dom má 2 podlažia + pivnicu. Na 1. a 2. poschodí sú radiátory. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, samostatné WC a kúpeľňa. Na poschodí je jedna väčšia izba + povala. Zastavaná plocha je 120 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Disponuje novou škridlovou strechou, kúenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátormi. Dom má vlastnú studňu. Elektrika je 230/400 V. Optika k dipozícii. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 150 €. Parkovanie je možné v samostatnej garáži alebo na ulici pred domom. V blízkosti rod. domu je škola a celá občianska vybavenosť. Dom sa ponúka čiastočne zariadený. Výborné prostredie pre život s možnosťou aktívneho oddychu a relaxu v blízkosti lesov Malých Karpát. Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a priame napojenie na obchvat. Financovanie možné aj prostredníctvom úveru v akejkoľvek banke. Prečo kúpiť tento dom:   - vynikajúca lokalita -  dom je vhodný pre väčšiu rodinku - stačí sa len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Cena nehnuteľnosti je 380.000,- eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465    

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový dom- na LV celoročne obývateľná rekreačná chata s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM s JEDINEČNOU POLOHOU priamo pri lese v obci STUPAVA, Nová ulica. Prístupová obecná asfaltová komunikácia, 2x vstup z prednej aj zadnej časti pozemku. Celková výmera pozemku je 1262 m2, úžitková plocha nehnuteľnosti je 120 m2 + vonkajšia terasa + loggia. Kolaudácia v roku 2014, rekonštrukcia v roku 2018 aj v roku 2022, stavebný materiál tehla + zateplenie, sedlová strecha – pálená škridla. Orientácia na svetové strany: JZ Štandard: veľké-francúzske 3 komorové plastové okná , vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním na prízemí, podlahové kúrenie – elektrické na 1.NP prízemí a 2.NP poschodí + krb s prieduchmi, podlahy: laminátové parkety a dlažba, predpríprava na klimatizáciu, optický internet Telekom, kamerový systém- domáci video vrátnik, otváracia kovová vstupná brána, predpríprava na fotobunku. V roku 2022- keramické dotykové vypínače, digitálne termostaty, vonkajšia terasa s altánkom, v exteriéri voda a elektrina, exteriérová solárna lampa, 2023- nová indukčná varná doska, Inžinierske siete: elektrina 400 V, kanalizácia, mestská voda, POPIS: Prízemie 1.NP: Vstup, denná časť pozostáva z obývacieho priestoru, krbu a kuchynskej časti: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: indukčná varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, špajza respektíve technická miestnosť: elektrický kotol so zásobníkom, pračka so sušičkou, schodisko Poschodie 2.NP: (vstup je možný samostatne zo zadnej časti objektu) schodisko, komunikačná chodba, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, veľká loggia s prístupom z oboch izieb, schodisko Obytné podkrovie 3.NP: pekný open space priestor s presklením dvoma atyp. oknami. Nízke mesačné náklady: elektrina: zálohový predpis 150,-eur/mesiac, preplatok za rok 2022 cca 350,-eur, mestská voda: zálohový predpis 40,-eur/mesiac, preplatok za rok 2022 cca 250,-eur. Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka majiteľovi VÝNIMOČNÉ spojenie bývania a priameho dotyku s prírodou s krásnym výhľadom na zeleň a stromy. Nachádza v zástavbe rodinných domov a chát s dobrou dostupnosťou a prístupovou obecnou asfaltovou komunikáciou. Predná –vstupná časť pozemku je svahovitá , horná časť pozemku, kde sa nachádza vonkajšia terasa s hlavným objektom je rovinatá . Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vyhľadáva nádherné, úplne tiché a pokojné prostredie priamo v lone prírody, ale zároveň v blízkej dostupnosti občianskej vybavenosti obce Stupava. Kompletná občianska vybavenosť : základná škola, materské školy, základná umelecká škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, športová hala, park s kaviarňou Stupava patrí, vďaka svojej vynikajúcej polohe a prírodnému a kultúrnemu bohats

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj rodinný dom  v obci Topoľnica Vysokokvalitný nízkonákladový samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom so záhradou, terasou, tromi parkovacími miestami Dom sa predáva v prevedení štandard V CENE: NADŠTANDARD (sanita, podlahy, zárubne, dvere, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, sedacia súprava), POZEMKOVÉ ÚPRAVY (terasa, 3 parkovacie miesta, oplotenie), TEPELNÉ ČERPADLO (úsporné podlahové teplovodné kúrenie) Certifikát :A0 Štandard prevedenie: podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanita – kúpeľňa, WC, rodinný dom dokončený na kľuč bez kuchynskej linky.  VÝMERA:                                 Celková plocha pozemku : 422 m². Užitková plocha domu 112,14 m2 Terasa 17 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, disponuje výstupom na terasu. V dome sú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa  so sprchovým kútom a vaňou a samostatná toaleta. -technická miestnosť a čiastočne pochôdzna povala. VYBAVENIE: - plastové okná 3sklo - plávajúca podlaha v samostatných izbách ,obývacia miestnosť , kuchyňa  - dlažba je v technickej miestnosti , predsieň  - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC  - Podlahové kúrenie je teplovodné s tepelným čerpadlom - Predpríprava na alarm, videovrátnik - internet optika  DOM: - plastové okná - v technickej miestnosti bude umiestnený bojler na teplú vodu - terén zrovnaný a upravený do roviny - každý dom má zvlášť svoje samostatné elektrické hodiny, - pred domom zámková dlažba - parkovisko každý dom parkovanie na 3x autá - strop sadrokartón - zateplenie domu polystyrénom  - strecha sedlová - zásuvky a vypínače biele - elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti samostatný termostat PARKOVANIE  -parkovisko každý dom parkovanie na 3x autá LOKALITA: - dom sa nachádza na tichej uličke v Topolnici VÝHODY: - dom  je kúpou okamžite voľný  - výborná lokalita pre rodiny s deťmi - tehlový dom , novostavba  - stavba dokončená v prevedení štandard - súčasťou je aj vybetónovaná terasa, úprava terénu a betónové oplotenie z 3 strán - klíma  CENA: 205.000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Slávka Ružarovská slavkaruzarovska@

Vaša Realitná  vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Seč. Ide o dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 485 m2. Pozemok slnečný, orientovaný na juho – západnú svetovú stranu. Zastavaná plocha domu predstavuje 108 m2. LOKALITA DOMU: Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v zástavbe rodinných domov obce Seč, v blízkosti vodnej nádrže Nitrianske Rudno. Okolie ponúka rôzne možnosti - rybolov, turistiku, cykloturistiku, v zime lyžovanie. Nehnuteľnosť má predpoklady pokojného bezpečného bývania a taktiež dostupnosť k obecnej dopravnej infraštruktúre. Obec Nitrianske Rudno vzdialené 10 minút autom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, školu, škôlku a iné. DISPOZÍCIA DOMU: Ide o samostatne stojaci rodinný dom pozostávajúci z plne zrekonštruovaného prvého podlažia s možnosťou využitia podkrovia. Nehnuteľnosť  disponuje vstupnou chodbou s ktorej sa dostanete do peknej kúpeľne s vaňou, komory a spálne. Ďalej nasleduje veľkorysá kuchyňa  a obývačka. DOM: Zrekonštruovaný v roku 2021. Je štvorcového tvaru so sedlovou strechou. Krov je pôvodný a drevený. Postavený z tehly v 60 rokoch, napojený na všetky inžinierske siete. Rozvody elektriky, vody, kanalizácie sú nové . Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 108 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve zachovalé, plne využiteľné hospodárske budovy. Budúci majitelia majú ďalej k dispozícii veľkokapacitnú 16 kubíkovou žumpu. Daný rodinný dom má veľký potenciál na vytvorenie ideálneho rodinného bývania. VÝHODY DOMU: TICHÉ OKOLIE, SLNEČNÝ POZEMOK, MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO BÝVANIA V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. ,  alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.