VÝRAZNÁ ZĽAVA▻PREDAJ BUDOVY V RUSKOVCIACH▻INVESTIČNÁ PRÍLEŽ

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj budovu, ktorá je z časti dvojposchodová s povalou a z druhej časti jednoposchodová. Nachádza sa v centre mesta Modra v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou interiéru. Budova je postavená na veľkom pozemku o rozlohe 1360m2. Predaj budovy je finálne schválený evanjelickou cirkvou. BUDOVA 20 miestností + soc.zariadenia, chodby a povala Celková podlahová plocha = 658 m2 + povala Budova je vystavaná z tehly a kameňa s hrubými, pôvodnými múrmi. Strecha je sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. Okná sú pôvodné drevené. POZEMOK Veľkorysý pozemok o rozlohe 1360m2 s dvomi vstupmi/bránami na pozemok (z dvoch ulíc). Pozemok je z časti zatrávnený a je rovinatý. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY Vstup do budovy je z ulice Dolná cez veľkú bránu do vstupnej haly, ktorá vedie do oboch častí budovy. Vľavo je vstup do dvojposchodovej časti budovy s povalou a 13 miestnosťami + chodby,  soc.zariadenia a schodište. Zo vstupnej haly vpravo vojdete do jednoposchodovej budovy so 7 miestnosťami + soc.zariadenia a chodby. Budova slúžila evanjelickej cirkvi, pôvodne tu bolo evanjelické lýceum a tiež materská škola. V súčasnosti slúži časť budovy na komerčné a neziskové účely. IS: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina VÝHODY • lokalita – centrum mesta Modra • veľký pozemok • niektoré miestnosti sú zrekonštruované na užívanie • pripojenie na všetky inžinierske siete • vhodné aj ako investícia • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti zastávka autobusovej dopravy • Finálne schválený odpredaj budovy všetkými stupňami schvaľovania ev.cirkvou - ušetríte tak čas čakania na schválenie min. 6 mesiacov LOKALITA Nachádzame sa v centre mesta Modra v blízkosti všetkého k životu potrebného a príjemného a zároveň len na skok od prírody. V pešej dostupnosti máme autobusovú dopravu, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, centrum mesta, zdravotné stredisko, lekárne, polikliniku, nemocnicu, banky, športoviská, kaviarne, reštauračné služby, park, LIDL, BILLU, nákupné centrum KOCKA, autobusovú zastávku a mnoho ďalšieho pre komfortné užívanie. Dobré dopravné spojenie do hlavného mesta BA aj do okresného a krajského mesta PK a TT. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena dohodou V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123. Poskytujeme kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na Slovenskej ulici v Prešove. Videoobhiadku tohto objektu si môžete pozrieť na tomto linku: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov – Slovenská ulica Predmet: polyfunkčný objekt Priestory: predná časť budovy pozostáva z dvoch užívateľných priestorov (prízemie: súčasné Lahôdky, suterén: bývalý bar Sibír) : zadná časť budovy vhodná na rekonštrukciu. Pamiatka v pamiatkovej zóne mesta Stav: pôvodný stav Úžitková plocha budovy: 200 m2 prízemie + 200 m2 suterén + 250 m2 zadná pamiatková časť budovy Veľkosť pozemku: 487 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrické Mesačné náklady: 100€ KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: tehla Strecha: škrídľa POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Suterén – obchodný priestor v pivničných priestoroch Prízemie – obchodný priestor + 3x toaleta Zadná časť budovy – pamiatka v stave vhodnom na rekonštrukciu POPIS BUDOVY: - polyfunkčný objekt v pamiatkovej rezervácii v úzkom centre mesta Prešov - prízemie prednej časti budovy je momentálne prenajaté - možnosti vlastnej realizácie - v prednej časti budovy je dlažba - pôvodný stav - drevené okná LOKALITA A OKOLIE: - blízko centra mesta Prešov - prechod na Hlavnú ulicu - frekventovaná ulica vhodná pre obchod a služby CENA A PLATBA: - cena 289 000 EUR + dohoda - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

     V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v obci Slivník nachádzajúcu sa len 25 km od Košíc. Budova bola postavená okolo roku 1987 a bola prevádzkovaná do roku 2016. Boli v nej zriadené prevádzky reštaurácie, potravín, mliekarne, mäsiarstva. V ostatných 3 rokoch je budova nevyužívaná.  Potenciál budovy je široký od možnosti využitia ako zariadenie pre seniorov, výrobný priestor pre drobnú remeselnú výrobu, bytovú výstavbu a iné.       Budova sa skladá z 1. nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory prístupné ako schodiskom tak i nákladným výťahom. V 1 . NP sa nachádzajú priestory niekdajšej reštaurácie, výčap, kuchyňa, salónik, jedna väčšia miestnosť slúžiaca ako predajňa potravín, sklad, dve menšie predajne a  dve sociálne zázemia. V zadnej časti budovy sa nachádza zásobovacia rampa. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Pred hlavným vstupom do budovy je umiestnená zastrešená terasa.  Celková úžitková plocha budovy 538,51 m² z toho 21,48 m² je tvorených terasou a 136 m² suterénom. Budova bola vykurovaná plynovým kotlom.      Technické riešenie budovy umožňuje vytvorenie nadstavby. Nad časťou pôvodných potravín sú panelové stropy. Svetlá výška budovy v najvyššej časti je 6,7 metra a v nižšej 3,6 metra.  Budova je situovaná priamo v srdci obce Slivník kde dopyt po bytových jednotkách vysoko prevyšuje ponuku. Tu sa otvárajú možnosti prestavby budovy na obytnú budovu.       Výmera pozemku je 1449 m² z toho zastavanú plochu tvorí 583 m².  Predmetom ponuky je i parcela o výmere 488 m² nachádzajúca sa priamo naproti tohto objektu a jej využitie v prípade prestavby na obytnú budovu je jednoznačné a to na parkovacie státia.     Kúpa a následná rekonštrukcia sa javí ako dobrá investícia vzhľadom na rozvoj obce a skladbu obyvateľstva. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

EXKLUZÍVNE - Investičná budova v okresnom meste Myjava. Budova je vedená ako administratívna, v súčasnosti je zaradená do zmeny územného plánu na budovu polyfunkčnú. Nachádza sa na hranici obytnej zóny. Zo severnej strany budovy sa nachádza priemyselná zóna, z južnej strany sú bytové domy. Výborná lokalita na kombinované využitie budovy - bývanie, podnikanie, kancelárske priestory, obchod. Možnosť využitia budovy ako ubytovňa, veľké zdravotné stredisko, domov sociálnych služieb, súkromná škola a podobne. Budova je dvojpodlažná, má čiastočne vymenené plastové okná, 7 priamych vchodov do budovy, možnosť prístavby ďalších podlaží (max. 4) Technické parametre: základy s izoláciou, murivo z tehál TPP hrúbky 45 cm, stropy železobetón, plochá strecha s renovovanou krytinou z asfaltových pásov, ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne vybudovanej v roku 2005, nové rozvody teplej a studenej vody, nový rozvod kanalizácie, medená elektrika, nové ističe. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Počet poschodí: 2 Zastavaná plocha: 633m² Obytná plocha: 1200m² Celková rozloha: 633m² Rozloha pozemku: 653m² Úžitková plocha: 1200m² Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla

Najnižšie podanie 225 000,00 Dátum a čas dražby: 17.08.2023 10:00 Miesto dražby Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra Dražobná zábezpeka 10 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 01.08.2023 10:00 Dátum 2. verejnej obhliadky 15.08.2023 10:00 Dražba - Autosalón a servis so súpisným číslom 1444, v obci Marcelová. Pozemky parcelné č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 o celkovej výmere 4648 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Pôvodná časť Nebytová budova pôvodného autosalónu a servisu so súpisným číslom 1444 sa nachádza v obytnej časti zastavaného územia obce Marcelová, na pozemku s parcelným číslom 222/6 katastrálneho územia Marcelová. Budova je postavená z tradičných stavebných materiálov a s tradičnou technológiou stavebnej výroby. Základy tvoria monolitické železobetónové základové pásy, zvislý nosný systém je murovaný stenový z pálených tehloblokov, horizontálnymi nosnými konštrukciami sú monolitické železobetónové preklady a vence. Predmetná časť' budovy pozostáva z predajnej časti, z administratívnej časti , zo servisných priestorov, zo skladovacích priestorov a zo sociálne hygienického a technického zázemia. Budova je zásobovaná studenou pitnou vodou z verejného vodovodu po vodomerovú šachtu pomocou prípojky z rPE rúr, od vodomerovej zostavy po vstup do budovy pomocou podzemného prívodu tiež z plastových rúr rPE DN 25 mm celkovej predpokladanej dĺžky 35,00 m. Vodomerová zostava ako aj hlavný uzáver vody sú umiestnené v betónovej vodomernej šachte situovanej pred budovou až vedľa štátnej cesty na pozemku s parcelným číslom 222/2. Splašková kanalizácia je riešená prípojkou z PVC rúr DN 110 celkovej predpokladanej dĺžky 7,50 m do betónovej akumulačnej nádrže situovanej vedľa budovy na pozemku s parcelným číslom 222/1. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné kombinované (podlahové ako aj pomocou vykurovacích panelov) - zdrojom tepla je kotol ÚK pôvodne na biomasy - pelety, obilie atď., bol prerobený aj na spaľovanie oleja, resp. nový nástenný plynový kotol typu VIESSMANN. Zásobovanie budovy zemným plynom je riešené STL plynovou prípojkou po regulačné a meracie zariadenie umiestnené v murovanej skrini na pozemku s parcelným číslom 222/1, oceľovou podzemnou NTL prípojkou po vstup do budovy celkovej predpokladanej dĺžky 23,00 m a NTL vnútorným rozvodom plynu k jednotlivým spotrebičom. Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou podzemnej kábelovej prípojky AYKY 4B*16 mm2 od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu

Výrazná zľava! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčný objekt pneuservisu/autoservisu na Zlatomoraveckej ulici v Beladiciach priamo pri hlavnom ťahu Nira - Zlaté Moravce a s výbornou dostupnosťou na diaľničný privádzač R1 Beladice. Novostavba sa nachádza na rovinatom 15 árovom pozemku. Budova je postavená z pálenej tehly s plechovou sedlovou strechou, zaizolovanou so sklenou vatou. Úžitková plocha servisu je 144 m2. Dispozične budova pozostáva zo vstupnej príjimacej kancelárie s kuchynkou s vybavenou kuchynskou linkou, z priestoru servisu, zo sociálneho zázemia pre pracovníkov (sprcha, šatňa, toaleta, umývadlo) a úložného priestoru pod strechou o výmere 27,9 m2. Súčasťou servisu sú dva zdviháky pre osobné a nákladné vozidlá do 3,5 tony (výška stropu 5 m2), vyvažovačka pneumatík, kompresor a množstvo iného náradia a vybavenia v celkovej cene až 20.000,-, ktoré zostáva súčasťou v cene nehnuteľnosti. Podlahy sú betónové pancierové. Vstup pre vozidlá je zabezpečený cez dve diaľkovo ovládateľné automatické brány. Kúrenie objektu je zabezpečené elekrickým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, obecnú vodu a kanalizáciu. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom napojeným na wifi, s možnosťou sledovania cez mobilnú aplikáciu, 6 statických kamier v exteriéri a ineteriéri a 2 pohyblivých kamier v exteriéri. Nehnuteľnosť je zabezpečená aj centrálnym alarmom ovládateľným aj cez mobilný telefón. Okrem samotnej budovy servisu je na pozemku ešte jedna menšia budova o rozlohe 40 m2 + ďalších 40 m2 terasa, ktorá aktuálne slúži ako sklad náhradných dielov, no je využiteľná aj na iné podnikateľné účely, ako je napríklad kaviareň alebo predajňa autopríslušenstva. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre možnosť výstavby ďalších budov, rodinného domu alebo vytvorenia priestranného parkoviska pre autá a zákazníkov. Lokalita je výborná na podnikanie vzhľadom na bezprostrednú blízkosť frekventovaného ťahu Nitra - Zlaté Moravce i ďiaľnice. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.