Vyšná Šebastová, stavebný pozemok na predaj

***Možnosť kúpiť aj na splátky*** Atraktívny,slnečný a tichý pozemok neďaleko Prešova v obci Vyšná Šebastová-časť Severná s dostupnou MHD.Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu v súlade Územného plánu obce Vyšná Šebastová. *Pozemok má super nádherný panoramatický výhľad na polia,lesy Kapušiansky hrad,obec Kapušany,vrch Stráž,obec Fintice,Slánské vrchy nachádza sa blízko potôčika Kapanoš *IS-elektrická prípojka je zriadená na pozemku,vodovodná prípojka je v štádiu riešenia a mala by sa uskutočniť na druhý rok.Odpad je potrebné riešiť formou žumpy alebo cez ČOV do blízko tečúceho toku(Kapanoš)Výmera pozemku je 1015m² + podiel na prístupovej ceste,rozmery sú 28m x 35m x 28m x38m(orientačne) *Tvar pozemku je obdĺžnik s miernym sklonom *Umiestnenie-v strede slepej ulice *Prístup-po súkromnej prístupovej ceste,výstavba asfaltovej cesty je v štádiu riešenia a mala by sa uskutočníť do 2 rokov.Po dokončení cesty bude možná výstavba rodinného domu *Osobné vlastníctvo bez tiarch a kúpou okamžite k dispozícii Tento pozemok ponúka: -ideálnu polohu a výmeru(4:3) -ideálnu orientáciu na svetové strany-vychutnáte si západ slnka na vašej terase -super panoramatický výhľad na prírodu,zeleň a dominantný Kapušiansky hrad -výhľad už nenaruší daľšia výstavba -je len pár kilometrov od Prešova a ľahko dostupný MHD -cesta autom do centra Prešova trvá do 10 minút,na sídlisko Sekčov do 13 minút,Prešov-Nižná Šebastová do 4 min,Ľubotice do 7 min. -príležitosť na výlety do blízkych Slanských vrchov -priamo v obci je novo rekonštruovaná materská škôlka,obchod a kostol -je jeden z POSLEDNÝCH v tichej a slepej ulici -ideálny pozemok k výstavbe v krátkodobom časovom období alebo aj ako bezriziková a hmatateľná,inflácií odolná investícia do budúcnosti Obec Vyšná Šebastová sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s nádhernou prírodou,ideálnou pre turistiku, vybavená MŠ,obchodom,zastávkami SAD a rovnako tak je obsluhovaná aj prešovskou MHD s bezpečnými spojmi do a zo ZŠ v Ľuboticiach,priamo do časti Severná. Treba vidieť! ***VÝHODA:Možnosť kúpy aj na splátky podľa individuálnej dohody,bez nutnosti kvalifikácie na hypotéku a bez ručiteľa.*** *Som súkromný vlastník,nie som RK.*T.č. je fiktívne kvôli vyvolávaniu RK.Počiatočný kontakt cez e-mail,uveďte vaše celé meno a t.č.Na anonymné e-maily,nereagujem!RK kontaktovať len s KONKRÉTNÝM záujemcom. Cena: 75/m²

Realitné centrum KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny pozemok s jedineč-ným výhľadom vedľa lesa. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov a nachádza sa v tichej časti obce Vyšná Šebastová - časť Severná, s dostupnosťou MHD (len pár metrov od pozemku). Z centra Prešova len 11 min. autom (9km). CENA v celku 3036m2 za 250 000 eur (82,34 eur/m2). CENA za pozemok A) 75 460 EUR (602 m2) s podielom na prístupovej ceste CENA za pozemok B) 76 560 EUR (612 m2) s podielom na prístupovej ceste V prípade hotovosti a rýchleho jednania dohoda na cene. Pozemok obklopený prírodou a so širokým výhľadom na zeleň, jeden so susedov je priamo les. Pokiaľ hľadáte tiché a pokojné prostredie pre svoju rodinu, kde Vaše deti budú vyrastať mimo hluku mesta, tak hľadať už nemusíte, práve ste ho našli. POZEMOK SA PREDÁVA: - s projektovou dokumentáciou (3 domy) - so schválenou projektovou dokumentáciou na vlastnú prístupovú cestu - so schválenou projektovou dokumentáciou na IS - s materiálom už na IS (rúry na vodovod a predprípravu na kanalizáciu, betónová šachta na žumpu, betónová šachta na vodomery) INFO: - pozemok má 3036 m2 (23 m/41 m x 108/105 m) - pozemok je napojený na obecnú asfaltovú komunikáciu - ideálne rozmery a orientácia - pozemok je už rozdelený na 3 samostatné pozemky + príjazdová cesta - je možné postaviť 3 samostatné domy - IS sú pri pozemku, možnosť okamžitého napojenia na elek., vodovod, plyn (kanalizácia zatiaľ v tejto časti obce nie je) - pozemok je vytýčený - doprava SAD + MHD - z časti vysypaná cesta makadamom Predávajúci plánuje v čase hľadania kupujúceho pokračovať s vybudovaným IS a cesty, keď-že má schválenú projektovú dokumentáciu na IS a cestu. Cena sa bude počas predaja úmer-ne upravovať skrz stavu dokončenia IS, cesty a terénnych úprav. Obec Vyšná Šebastová sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s nádhernou prírodou ideálnou pre turistiku, hubárčenie ... . Je vybavená MŠ (zrekonštruovaná), obchodom, kosto-lom, zastávkami SAD a rovnako tak je obsluhovaná prešovskou MHD s priamymi, bezpeč-nými spojmi do a zo ZŠ v Ľuboticiach priamo do časti Severná. Kontaktujte ma: Martin ČUHA martin.cuha@

Realitné centrum KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny pozemok s jedinečným výhľadom vedľa lesa. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov a nachádza sa v tichej časti obce Vyšná Šebastová - časť Severná, s dostupnosťou MHD (len pár metrov od pozemku). Z centra Prešova len 11 min. autom (9km). CENA za pozemok A) 75 460 EUR (602 m2) s podielom na prístupovej ceste CENA za pozemok B) 76 560 EUR (612 m2) s podielom na prístupovej ceste CENA v celku 3036m2 za 250 000 eur (82,34 eur/m2). V prípade hotovosti a rýchleho jednania dohoda na cene. Pozemok obklopený prírodou a so širokým výhľadom na zeleň, jeden so susedov je priamo les. Pokiaľ hľadáte tiché a pokojné prostredie pre svoju rodinu, kde Vaše deti budú vyrastať mimo hluku mesta, tak hľadať už nemusíte, práve ste ho našli. POZEMOK SA PREDÁVA: - s projektovou dokumentáciou (3 domy) - so schválenou projektovou dokumentáciou na vlastnú prístupovú cestu - so schválenou projektovou dokumentáciou na IS - s materiálom už na IS (rúry na vodovod a predprípravu na kanalizáciu, betónová šachta na žumpu, betónová šachta na vodomery) INFO: - pozemok má 602m2 (18m/22m x 32/29m) - pozemok je napojený na obecnú asfaltovú komunikáciu - ideálne rozmery a orientácia - IS sú pri pozemku, možnosť okamžitého napojenia na elek., vodovod, plyn (kanalizácia zatiaľ v tejto časti obce nie je) - pozemok je vytýčený - doprava SAD + MHD - z časti vysypaná cesta makadamom Predávajúci plánuje v čase hľadania kupujúceho pokračovať s vybudovaným IS a cesty, keďže má schválenú projektovú dokumentáciu na IS a cestu. Cena sa bude počas predaja úmerne upravovať skrz stavu dokončenia IS, cesty a terénnych úprav. Obec Vyšná Šebastová sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s nádhernou prírodou ideálnou pre turistiku, hubárčenie ... . Je vybavená MŠ (zrekonštruovaná), obchodom, kostolom, zastávkami SAD a rovnako tak je obsluhovaná prešovskou MHD s priamymi, bezpečnými spojmi do a zo ZŠ v Ľuboticiach priamo do časti Severná. Kontaktujte ma: Martin ČUHA martin.cuha@

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - pozemok (KAMEŇOLOM s LESOM) v k.ú. Vyšná Šebastová, lokalita MAGLOVEC, okres Prešov - KAMEŇOLOM obsahujúci kvalitný ANDEZIT o veľkosti cca 23,77 ha + LES cca 19-20 ha - realizovaný GEOLOGICKÝ PRIESKUM (vrty do hĺbky 145m) Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, Ante reality, člen Realitnej únie, Vám v zastúpení majiteľov ponúka na predaj pozemok „KAMEŇOLOM s LESOM“ vedený v katastrálnom území Vyšná Šebastová, okres Prešov, lokalita MAGLOVEC. Ponúkaný pozemok je vhodný na využitie ako kameňolom a priamo susedí s už existujúcim a funkčným kameňolom Maglovec, kde sa aktuálne ťaží Andezit. Na ponúkanom pozemku boli realizované geo vrty až do hĺbky 145m. Dokumentácia je k dispozícii. Prieskum potvrdil výskyt kvalitného Andezitu vo veľkom rozsahu. Možné ho je využiť na: - ťažbu stavebného kameniva, - ťažbu na ušľachtilú a kamenársku výrobu, - ťažbu kameniva do nestmelených a hydraulických stmelených materiálov, ....

SEMO REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok v obci Severná -Vyšná Šebastová. Pozemok sa nachádza 7 km od mesta Prešov. Pozemok je určený na výstavbu, plánovaná výstavba predbežne od roku 2024. Pozemok : - 1262 m2 – tvar obdĺžník - rozmery cca 33m x38m + podiel na spoločnej prístupovej ceste cca 99 m2 - je možnosť predaja aj polovice pozemku. siete : elektrina na pozemku, vodovod v riešení cena 72 EUR/m2 viac informácii na telefónnom čísle

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj investičný pozemok vo Vyšnej Šebastovej, len 7 km od centra Prešova. Pozemok je v územnom pláne obce určený na výtavbu rodinného domu. Veľkosť pozemku 1532m2, rozmery cca 12,5m x 127m. Orientácia S-J. Pozemok je rovinatý. Prístupová cesta na pozemok je štátna asfaltová. IS v dosahu - vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 37,- eur/m2 Obec Vyšná Šebastová je v dosahu MHD. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, obecný úrad, kostol, Ružencová záhrada, obecná materská škôlka, materská škôlka Na farme, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, detské ihrisko. Okolie je vhodné na cykloturistiku aj pešiu turistiku, hubárske prechádzky. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na hofer@