Výstavba Zahájená Predaj novostavby RD v projekte Gardenia

onúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Plánovaná výstavba začína v skladbe 2x RD čím bungalov č. 1 sa nachádza na pozemku o výmere 451 m2 z čoho zastavaná plocha je 134 m2. Ponuka 6x RD: Dom H1 451 m2 - výstavba prebieha - 284 500 eur Dom H2 454 m2 - výstavba prebieha - 289 000 eur Dom H3 484 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H4 483 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H5 474 m2 - plánovaná výstavba - 287 200 eur Dom H6 466 m2 - plánovaná výstavba - 285 700 eur Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 Terasa je zakreslená o výmere 13 m2 ale nie je súčasťou diela, len na požiadanie. Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Termalica 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, komín ( predpríprava pre krb ), príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa, tepelné čerpadlo, zásobník vody,... Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Nikola Janoková tel.č.:

Ponáhľajte sa, ponuka je limitovaná, platí len pre prvých 3 zákazníkov. Garancia úroku na 1% po dobu .... rokov. Ako je to možné? Prvé 3 roky zaplatíme všetko čo bude nad 1% úroku z hypotéky za Vás. - prvý klient v poradí získava garanciu 1% úroku na hypotéke 3 roky - druhý klient v poradí získava garanciu 1% úroku na hypotéke 2 roky - tretí klient v poradí získava garanciu 1% úroku na hypotéke 1 rok Podmienky: - hypotéka z kúpnej ceny vo výške do 200 000 eur - obdobie splatnosti 30 rokov - fixácia 3 roky - úroková sadzba do 4,5% p. a. Koľko ušetríte na mesačných splátkach? - pri 3 rokoch cca 20 000 eur - pri 2 rokoch cca 14 000 eur - pri 1 roku cca 7000 eur Ponúkame na predaj rodinné domy - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Dom H1 459 m2 - výstavba prebieha - 284 500 eur Dom H2 484 m2 - výstavba prebieha - 289 000 eur Dom H3 484 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H4 483 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H5 474 m2 - plánovaná výstavba - 287 200 eur Dom H6 466 m2 - plánovaná výstavba - 285 700 eur Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia 300mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie , tepelné čerpadlo, zásobník vody, oplotenie terasy, Cena nehnuteľno

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Obec: Topoľnica Ponúkame Vám na predaj novostavbu štvorizbového holodomu v rodinnom dvojdome v novej lokalite v obci Topoľnica. V dvojdome sú dva samostatné 4-izb. rodinné domy, oddelené dvoma samostatnými stenami s dilatáciou. Domy sú identické, avšak dispozične zrkadlovo otočené.   Úžitková plocha 96m2. Zastavaná plocha 116m2 Pozemok 316m2 Orientácia Juhozápad – Severovýchod. Dom sa predáva v stave holodom: Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba, a jedáleň s kuchyňou so vstupom na terasu. Z chodby je vstup do troch spální, kúpeľne, technickej miestnosti a WC. V kúpeľni je predpríprava pre vaňu, umývadlo a sprchový kút. V technickej miestnosti je priestor pre AP  a el. bojler.  Po dohode s investorom je možné dom dokončiť do štandardu do mesiacov.      Inžinierske siete: Verejný vodovod - Vodomerná šachta. Tlaková kanalizácia s čerpačkou. Ohrev vody el. bojlerom. Elektrina 230/400V/25A. Osadené zásuvky a vypínače. Kúrenie elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti. Rozvody KábTV a internetu. Predpríprava pre rekuperáciu, Alarm a klimatizáciu.   Plynovod je pred pozemkom (nepripojený do domu).    STAVBA: Železobetónové základy a vence. Obvodové múry z keramických tvaroviek POROTHERM PROFI hr 25cm + vonkajšia tepelná izolácia hr. 15cm z penového polystyrénu. Vonkajšia tenkovrstvá silikátová omietka, biela fasádna farba. Vnútorné priečky hr. 15 a 20cm. Vnútorné sadrové omietky. Medzi domami dvojitá stena 2x25cm s protihlukovou izoláciou hr. 5cm.        Hydroizolácia a tepelná izolácia podláh. Izolované stropy, sadrokartónový podhľad. Spádová plne debnená strecha na drevenej konštrukcii s hydroizoláciou Z mPVC GEOTEXTĹIA s tepelnou izoláciou hr 5-25cm. Oplechovaná atika a strešný zvod – odkvapová rína – pozinkovaný plech s polyuretánovou povrchovou úpravou – odtieň antracit. Plastové okná, vstupné a terasové dvere 5-komorové s trojsklom. Predpríprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie s motorickým pohonom.   Navrhované parkovacie miesta 3 + 3 k dvojdomu (tri pre jednu bytovú jednotku).   Výstavba dvojdomu bola zahájená jar 2022.  K dokončeniu bude treba ešte osadiť interiérové zárubne, dvere, podlahy, sanitu. V kúpnej cene ke zahrnuté: Pozemok je oplotený baríérovým plotom.  Zarovnaný, upravený terén. Parkovacie miesta pre tri osobné autá a chodník - zámková dlažba. Betónová prístupová cesta. Verejné svetlenie ulice. Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta,  potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prv

Typ: Rodinný dom Ulica: Komárom Obec: Komárom Ponúkame na predaj časť novostavby dvojdomu s obnoviteľnou energiou Komárom-Koppánymonostor Uvedená predajná cena je vrátane 5% DPH! Dá sa kúpiť 10 + 15 mil. CSOK (HU) a kreditom! Charakteristika novostavby rodinného domu (dvojdom) v Komárome: - predpokladané odovzdanie: november 2022 - úžitková plocha bytu: 93 m2 (brutto: 102 m2 z dôvodu podkrovia) - plocha pozemku: 602 m2 pre dve obytné oblasti spolu - poloha: juhozápad - vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda, ktoré spĺňa konštrukčné požiadavky novostavieb a spĺňa požiadavky „stavieb s takmer nulovou spotrebou energie“, ktoré rieši aj chladenie domu, s rozvodmi podlahového kúrenia a elektrickou utierkou radiátor v kúpeľni - murivo: tehlové oporné múry, s tepelnou izoláciou fasády, odhlučnené priečky - dvere a okná: prvotriedne, kvalitné 3-vrstvové presklené dvere a okná s hliníkovými žalúziami.  - inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - izby prízemie: vstupná chodba, WC, sprcha alebo technická miestnosť, obývačka-kuchyňa-jedáleň, schodisko - izby podkrovie: chodba, 3 izby, kúpeľňa - vlastná záhrada, parkovacie miesto! - klasifikovaný ako kondomínium podľa listu vlastníctva Uvedená cena nezahŕňa materiálové a mzdové náklady na podlahové krytiny a obklady, elektrické vypínače, zásuvky, oplotenie, dlažobné kocky, terénne úpravy. Okolie rodinných domov: v blízkosti novostavby rodinných domov v tichej uličke Komáromu. V blízkosti sú jasle, škôlka, základná škola, autobusová stanica, vlaková stanica. Je tu aj väčší obchod s potravinami, pošta a centrum mesta. Cena: 155 000,- Eur podľa aktuálného kurzu (59. mill forint)  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 601 m2 Úžitková plocha: 93 m2 Počet izieb: 4 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať svoj nový bungalov v obci Kokšov Bakša, vzdialenej len 10 minút od Košíc. Súčasťou ponuky sú dva bungalovy, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku, ale oba poskytujú luxusné bývanie a komfort. Bungalov č. 1: Výmera pozemku: 500 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 116 m2 Cena: 223.000 € Bungalov č. 2: Výmera pozemku: 537 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 116 m2 Cena: 227.000 € Bungalovy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a moderné bývanie. Rodinný dom je plánovaný s nasledujúcou dispozíciou: Zádverie: 4,0 m2 Chodba: 10,0 m2 Komora: 2,4 m2 Obývačka s kuchyňou: 42,0 m2 Spálňa rodičov: 12,3 m2 Šatník: 3,3 m2 Detská izba: 10,8 m2 Šatník (prípadne pracovňa): 4,6 m2 Detská izba: 12,7 m2 Kúpeľňa: 7,0 m2 WC: 2,2 m2 Technická miestnosť: 4,4 m2 EXTERIÉR: je kompletne dokončený okrem sokla INTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa Vašich predstáv. ( po dohode s predávajúcim možnosť dokončenie do holodomu či konečnej verzie na kľúč za doplatok). Cena novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby zahŕňa: Základy domu Uzemňovacie pásy Betónová platňa Obvodové murivo, priečky - použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm Komínový systém - predpríprava na krb, čo umožní neskôr jednoduché pripojenie krbu. Strecha - drevený krov, strešná krytina z betónu (typ strechy: valbová) Plastové okná trojsklo a dvere - kvalitné okná od slovenského výrobcu Slovaktual s trojsklom pre dobrú izoláciu. Zateplenie - 15 cm izolácia Fasáda - sieťka, lepidlo, silikónová omietka ( biela škrabaná) Schody pred vstupom do domu a na terasu Inžinierske siete: Elektrina 220/400 V - elektrická prípojka na dom. Voda - obecný vodovod zabezpečujúci prístup k pitnej vode. Odpad - žumpa 10 m3 Vykurovanie - predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na krb a podlahové vodné kúrenie, čo umožní efektívne a úsporné vykurovanie domu. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie - predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu. Predprípava na vedenie optickej siete Tieto prvky sú základnou súčasťou novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby Termín ukončenia stavieb je plánovaný na september 2023. Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej nehnuteľnosti. Tieto novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť v susediacich pozemkoch v tichej a súkromnej slepej ulici. Okolie je vybudované pre pohodlný a pokojný život s viacerými novými domami. Zastávka MHD a SAD je v blízkosti a k dispozícií je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchod COOP jednota, obecný úrad, kostol, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko a ďalšie služby. Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pra

3 NOVOSTAVBY V DOMADICIACH ZA TOP CENU - Ponúkam na predaj za BEZKONKURENČNÚ cenu 3 nízkoenergetické novostavby, 3 izbových rodinných domov, na novo vybudovanej ulici v obci Domadice. Slnečné novostavby sa nachádzajú v tichej obci , vzdialenej od okresného mesta Levice, len cca 17 km (12 minút autom). Murované rodinné domy sú postavené z YTONGU 375 mm . Fasáda RD je zateplená minerálnou vatou Nobasil o hrúbke 100 mm. Strecha je sedlová, pálená strešná krytina(terran evo) v strope je minerálna izolácia o hrúbke 300mm Nobasil. V podlahe je 100 mm izolácia a 90 mm beton. Na domoch sú kvalitné okná s 3 sklom, 6 komorové. Okolie domov je tiché , určite si ho obľúbite. Každý dom je postavený na pozemku o rozlohe približne 530 m2. Zastavané plochy domov sú 97 m2, 99 m2 a 100 m2 plus prekrytá terasa na každom dome o rozlohe cca 11 m2. Domy majú pochôdzne podkrovie o rozlohe cca 35 m2. Kuchyňa so špajzou je spojená s priestrannou obývacou izbou z ktorej je výstup na prestrešenú vonkajšiu terasu. Vedľa sa nachádzajú 2 nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) . V dome je priestranná kúpeľňa s oddeleným WC, kde sa zmestí vaňa a aj sprchový kút. Vo vstupnej chodbe je výstup do podkrovia, šatník a vstup do technickej miestnosti s ďalším WC. Kúrenie v dome zabezpečujú úsporné stropné infrapanely, každá izba disponuje vlastným termostatom. V dome je komín SCHIEDEL na krb alebo pec. Rodinný dom je napojený na elektriku, prislúcha ku nemu veľká 12 m3 žumpa a disponuje vlastnou už skolaudovanou studňou s kompletnou výbavou. RD sa predáva v stave holodom a nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. V cene domu sú zahrnuté stierky,2 krát maľovka, všetky vypínače, zásuvky ,infrapanelové kúrenie, termostaty a predpríprava na klimatizáciu , úpravovňu vody,fotovoltaiku alebo solárny ohrev a napojenie na záhradný domček alebo garáž. Kompletná studna so šachtou a elek. technikou. Možnost dokončenia domu na klúč. Mesačné náklady sú cca 100 eur. V obci je výborná občianska vybavenosť ako potraviny , škola , škôlka , kostol , obecný úrad, či domov dôchodcov. Domy majú energetický certifikát RD – A1. Len 1,5 km od domov je aj kúpelná obec Santovka s liečivými prameňmi a 14 km sú vyhľadávané kúpele Dudince s celoročnou prevádzkou . CENA DOMU JE 104 000 eur!!!!!!!!!