ZAUJÍMAVO RIEŠENÝ 2i BYT V CENTRE

Ponúkame na PREDAJ zaujímavo riešený 3 izb. byt na TICHEJ UL. v blízkosti Horského parku. Byt je upravený staršou rekonštrukciou, má výmeru 80 m2, murovanú pivnicu na prízemí bytového domu 4,5 m2, terasa s krásnym výhľadom, podiel na záhrade domu. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží domu bez výťahu. Byt je umiestnený v dome, kde sa nachádzajú len 3 byty, ku každému bytu prislúcha pivnica, podiel na vonkajšej záhrade, spoločné priestory. POPIS BYTU: •Byt je 3 izbový so samostatnou kuchyňou, pričom všetky 3 miestnosti sú nepriechodné •Z 2 izieb je možný výstup na terasu, ktorá je v lete využívaná ako ďalšia miestnosť •V jednej z izieb sú okrem okna aj strešné okná, izba je tým presvetlená a zaujímavá • Rekonštrukcia bytu je staršieho dátumu, možnosť úprav podľa vlastných predstáv budúceho klienta •Kuchyňa je oddelená samostatná s oknom, samostatná oddelená špajza k dispozícii •Kúpeľňa je priestranná s oknom, vaňou, sprchovacím kútom, priestorom na práčku, plynový kotlom prekrytý dvierkami, 2 umývadla •Samostatné oddelené wc s oknom, umývadlom •Priestranná chodba s rolldorom, vzhľadom na umiestnenie otvorenej kuchyne, využívaná aj na ďalšie jedálenské sedenie BYTOVÝ DOM: •Bytový dom je zaujímavo riešený, má 3 bytové jednotky, pričom každá jednotka sa nachádza na jednom podlaží •Pivnice sa nachádzajú na prízemí bytového domu •Na prízemí domu je vstup na záhradu, na ktorej je možné si posedieť, prípadne niečo zasadiť •Vstup do domu je osobnejší ako v bežných bytových domoch •Parkovanie pri dome na súkromnej ceste, ktorá je v podielovom vlastníctve TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTU: •Kúrenie v byte je zabezpečené plynovým kotlom (umiestnený v kúpeľni) •Mesačné náklady budú dodané na obhliadke •Dom je z časti spravovaný správcom (podrobnosti na obhliadke) •Dom prešiel kolaudáciou v roku 2004 VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: •Byt je ihneď voľný •Nezaťažený ťarchou v prospech banky KRÁTKE ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: •Zaujímavo riešený byt, členitosťou vhodný pre rodinu •Príjemne slnečný s výstupom na terasu, kt. je s výhľadom do pokojnej ulice •Komornejšie bývanie, kde poznáte suseda •Využitie výhod domu najmä záhrada a spoločné priestory •Pokojná naozaj TICHÁ ulica v rámci Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do mesta PREDAJNÁ CENA: 345.000,- EUR KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Martina Horváthová Telefón: Mail: asistent@ Ak Vás byt zaujal, radi by ste ho videli naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať ohľadom osobnej obhliadky bytu.

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

ZARA REALITY EXKLUZÍVNE : Zaujímavo atypicky zrekonštruovaný byt, kde sa môžete hneď po kúpe nasťahovať. Krásny 3-izbový byt sídlisko Dargovských Hrdinov, ulica Kurská DISPOZIČNE ZMENENÝ: pôvodne 4 izbový byt, na nadštandardne PRIESTRANNÝ 3 izbový byt ✮✮✮ 3 D VIDEO PREHLIADKA ✮✮✮ na stránke ZARA REALITY ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE : Zaujímavo atypicky zrekonštruovaný byt, kde sa môžete hneď po kúpe nasťahovať. Krásny 3-izbový byt sídlisko Dargovských Hrdinov, ulica Kurská DISPOZIČNE ZMENENÝ: pôvodne 4 izbový byt, na nadštandardne PRIESTRANNÝ 3 izbový byt ✮✮✮ 3 D VIDEO PREHLIADKA ✮✮✮ na stránke ZARA REALITY • byt kompletnej rekonštrukcii • môže ostať takmer KOMPLETNE ZARIADENÝ (mimo doplnkov, obrazov, gauč v obývacej izbe) • vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta • podlahová plocha 91 m² + 7 m²[loggia • nachádza sa na ideálnom 5/7 poschodí • kúpou voľný • osobné vlastníctvo • bez tiarch • BEZBARIÉROVÝ prístup • NÍZKY NÁJOM • pivnica na prízemí • kočikáreň • energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa bral dôraz na estetiku a kvalitné materiály. Stredová priečka v spálni bola vybratá (pôvodne tu boli 2 izby). Steny sú obložené sadrokartónom. Bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné interiérové dvere, oblôžkové zárubne. V celom byte okrem bytového jadra sú krásne drevené lakované parkety Sádrové lišty - štuková ručne vyrobená výzdoba, jednalo sa o nákladnú dekoráciu, ktorá dodala bytu OSOBITOSŤ. Dekoráciu, ktorá lemuje steny od stropu. Menené radiátory, kompletne menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový), rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami. Plastové okná, vonkajšie plastové žalúzie. PREDSIEŇ: otvorený vzdušný priestor. Okrasné "antické" sádrové stĺpy, boli ručne vyrobené na mieru. (pod nimi je železná výstuž pod nosnou stenou). Vytvárajú už pri vstupe do bytu veľkolepú atmosféru a harmonicky zapadajú to priestoru bytu, ktorý bol majiteľom uspôsobený podľa jeho vkusu aj náročnosti. Kvalitná rohová predsieňová zostava skríň, vyrobená na mieru so závesným, policovým systémom, skrinkami, botníkmi, vešiakovou stenou. Bohatý úložný priestor. Kamera pred dverami. OBÝVACIA IZBA: celá miestnosť je vzdušná, slnečná. Prepojená je s kuchynskou časťou. Vytvára pekný otvorený rodinný priestor. Ozdobné vitríny sú zo sadrokartónu. Jednalo sa o ručnú prácu. Vyrobené na mieru. Môže ostať televízor. Pod stropom je funkčné odsávanie, vyvedené na loggiu. KUCHYŇA: kuchynská linka v tvare U + barový pult vyrobené na mieru, zabudované spotrebiče. (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, väčšia umývačka riadu, elektrická varná doska). Viac informácií nájdete na stránke ZARA REALITY

NA PRENÁJOM ponúkame útulný, krásne presvetlený 2 izbový byt v Starom meste na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Je krásne presvetlený, moderne a dizajnérsky zariadený a mimoriadne dobre dispozične riešený. Pozostáva z chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej spálne. Okrem príjemnej juhozápadnej orientácie, vďaka ktorej slnečné lúče nádherne presvetlia celú obývaciu miestnosť a kuchyňu, je jeho veľkou pridanou hodnotou aj orientácia do dvora, vďaka čomu nevanímate ruch veľkomesta, ale cítite sa ako na dedine a to priamo v centre mesta. Veľkou výhodou je aj umiestnenie spálne, do ktorej nepreniká priame slnko a v ktorej je príjemná teplota, počas celého roka. Do historického centra sa dostanete pešo za pár minút. Bohatá občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a ako bonus bezproblémové parkovanie priamo pred domom vo dvore. Byt je úplne nový, komplet zrekonštruovaný. Celé poschodie, na ktorom sa byt nachádza prešlo zhruba pred dvomi rokmi kompletnou rekonštrukciou v rámci developerského projektu. NÁŠ NÁZOR Štýlový, útulný byt v centre mesta. Veľmi dobre dispozične riešený a prakticky zariadený. Ideálne pre jednotlivca, mladý, ale aj starší pár alebo študentov, ktorí sú radi v centre diania a všetko potrebné majú na dosah. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + centrum mesta + kompletná rekonštrukcia + zastávka MHD hneď pri dome + bezproblémové parkovanie + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + byt je kompletne zariadený VYBAVENIE BYTU vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou spálňa kúpeľňa s WC BYT Bratislava - Staré mesto, Šancova ul. č. 70 úžitková plocha - 32 m2 OKOLIE: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Henď oproti sa nachádza Blumental Residence, kde nájdete obchody aj reštaurácie, na druhej strane o pár metrov ďalej Majestic Music club, Hudobná akadémia Musicana, trhovisko Žilinská, ďalšie skvelé reštaurácie, kaviarne, parky, škôlky, školy, detské ihriská, či športoviská. CENA PRENÁJMU: 560 EUR plus 130 EUR energie + 2x depozit 690 EUR KONTAKT email zani@

Ponúkame na predaj architektonicky zaujímavo riešený 2 izbový byt v Bratislave - Ružinove na Papraďovej ulici. Ak chcete zažiť jedinečnú atmosféru bytu, ktorý je iný, ako bežné štandardné byty a vychutnať si nádherný výhľad cez veľkoplošné okná vzdušnej obývačky v perfektnej lokalite a bývať v atmosfére inej, s akou sa stretávate v bežných ponukách, tak je tento byt určený práve pre Vás. VÝHODY - Vynikajúca pokojná lokalita v srdci Ružinova, len na skok od OC Retro, parku Andreja Hlinku, Štrkoveckého jazera a jazera "Rohlík" s výbornou dostupnosťou na MHD - električku, autobus, či trolejbus. - Vzdušný a svetlý, zaujímavo architektonicky riešený s byt s panoramatickým výhľadom na okolitú zeleň a Malé Karpaty. - Kompletne zariadený byt (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, plynová varná doska) - Nová klimatizácia v obývačke i v spálni. - Tichý, bezpečný vchod so slušnými susedmi a pokojným - súkromie rešpektujúcim bývaním. - "Walk-in" šatník, či sklad s veľkorysým úložným priestorom 14 m2. - Rýchly optický internet + TV. - Dostatok parkovacích miest pri dome. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. Príďte sa k nám pozrieť na obhliadku a nasať tak atmosféru pokojného nadštandardného bývania v krásnom prostredí. Tešíme sa na Vás! Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno

Hľadáte byt priamo v centre mesta, kde máte všetky obchody a služby na dosah ruky? Odkiaľ to ale máte blízko aj do prírody, napr. na Kalváriu? Potrebujete výmerou väčší byt? A preferujete byt v pôvodnom stave, ktorý si upravíte podľa seba, takisto aj čo sa týka miernych zmien dispozície? Lokalita: Tento veľký 2i byt s podlahovou plochou 64,4 m2 + lodžia 2,6 m2 a pivnica 1,9 m2 (celkom 68,9 m2) sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu na ulici Stred, priamo v centre mesta. MŠ, ZŠ, potraviny a detské ihrisko hneď za domom, toto všetko pridáva na obľúbenosti tejto časti mesta nielen medzi rodinami s deťmi alebo starším ľuďom. Na dosah ruky máte aj poštu, úrady, lekáreň, Kaufland, kino, M Park, Prior, reštaurácie a kaviarne, autobusové zastávky mestskej aj diaľkovej dopravy,... Váš dobrý pocit umocňuje aj množstvo zelene a stromov v bezprostrednom okolí domu, ktoré je pekne upravené. Ak máte radi prechádzky v prírode, tak si určite obľúbite aj Kalváriu, odkiaľ si môžete užívať aj krásne západy slnka. Cyklisti, bežci, turisti, celkovo všetci, ktorí máte radi dlhšie prechádzky, určite uvítate trasy vedúce až na Malý a Veľký Manín. Napriek tomu, že ste v centre mesta, jedná sa o tiché bývanie mimo ruch hlavných dopravných tepien a dobre zaparkujete v okolí domu. MHD sa rýchlo dostanete nielen na železničnú stanicu. Stav bytu: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave- a tak stále môže dočasne aj v tomto stave poslúžiť na bývanie alebo prenájom. Do budúcna ponúka možnosť modernizácie presne podľa vašich predstáv. V byte budú úplne nové plastové okná dobrej kvality. Možnosti dispozičného riešenia: Vo veľkej vstupnej chodbe môžete priestor využiť na uskladnenie vecí vo veľkých skriniach, prípadne vybudovať uzatvárateľnú miestnosť na uskladnenie kolobežky, lyží a bicyklov... Kúpeľňu s WC môžete jednak prepojiť, ale aj zväčšiť o chodbičku do kuchyne. Väčšiu z izieb môžete predeliť priečkou, a tak vytvoriť pracovňu alebo v prípade rodiny s deťmi menšiu spálňu s obývacou izbou. Výhľad: Z okien tohto slnečného bytu máte krásny výhľad nielen na Manín, ale v diaľke aj na Považský hrad. Vďaka orientácii na viaceré svetové strany, byt pôsobí vzdušne a je veľmi svetlý. Možnosti využitia: Na bývanie aj prenájom, vďaka výbornej polohe v centre mesta a veľkým izbám so samostatnými vstupmi, kedy byt môžete prenajať 2 osobám, 2 párom alebo kľudne rodine s dieťaťom. Predajná cena tohto výmerou veľkorysého slnečného bytu v centre mesta, s potenciálom nielen na bývanie, ale aj prenájom, ktorý si upravíte na mieru, je 118.900 eur. Rada vám byt ukážem osobne, aby ste zistili, či toto bude bývanie alebo investičná príležitosť pre vás. :) Videoprehliadka pre tých, ktorí chcú vidieť aj reálny stav bytu, a ktorým video povie viac ako fotky: