Zruby-drevenice

V strede Závady sa nachádza zachovalá drevenica, ktorá novým majiteľom iste prinesie radosť na chalupárčenie, po renovácii aj na trvalé bývanie. Prístup k nej je z dvoch strán, vpredu z uličky medzi domami, vzadu po asfaltovej ceste cez stodolu. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý a jeho celková rozloha je 739 m2. Nachádzajú sa na ňom okrem drevenice a stodoly aj dreváreň, udiareň a menšie drevené stavby, v minulosti slúžiace na chov hospodárskych zvierat. Z drevárne za drevenicou je prístup na pôjd, ktorý by sa dal pekne zobytniť. Vchod do drevenice je zo zastrešenej verandy. Tvorí ju veľká predná izba s tromi oknami a kachľovou pecou na vykurovanie, pod ktorou sa nachádza pivnica s prístupom zvonka, ďalej kuchyňa s pieckou na varenie a malým oknom a komora s veľkým oknom. Podlaha v izbe je drevená, v kuchyni PVC a v komore je betónová. Krytina strechy je z plechu. Do drevenice je zavedená elektrina (aj na pôjd) a pitná voda z obecného vodovodu. Pre toho, komu by bol pozemok príliš veľký a na užívanie stačila len drevenica a pozemok pod ňou, črtá sa možnosť rozdeliť pozemok napríklad na dve polovice a druhú so stodolou následne predať alebo namiesto stodoly postaviť nový dom. Závada je miesto, kde nájdete pokojné bývanie, turistické a rekreačné vyžitie, čistý vzduch a pohodových miestnych obyvateľov. Je jednou z mestských častí okresného mesta Levoča, do ktorej je odtiaľ cca 12 km. Videoprehliadku si môžete pozrieť po kliknutí na tento odkaz: Osobné obhliadky po dohode a viac informácií na tel. čísle: . Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Sieť realitných kancelárií Reality Alpia, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chalupu v Rezorte Drevenice Terchová. Už samotný rezort - Park Vŕšky, ako aj Drevenica pod Briežkom ponúkajú dokonalý relax v lone prírody s rodinou a priateľmi. Rezort okrem ubytovania ponúka množstvo profesionálnych služieb vo forme: recepcie, reštaurácie, wellness, multifunkčného ihriska, nabíjacích staníc, zapožičanie horských bicyklov (e-MTB), grilovacie altánky, workoutový park, detské ihrisko atď. V každej drevenici sa vedľa seba nachádzajú dva poschodové apartmány so samostatným vchodom a parkovacím miestom, oddelené zvukovo-izolačnou priečkou. Predmetom predaja je 5 (7) - miestny apartmán, ktorý ponúka na prízemí kompletne vybavenú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej je výstup na južnú terasku. Ďalej je na prízemí komora a toaleta. V podkrovnej časti sú dve spálne a kúpeľňa s WC. Vykurovanie elektrické podlahové, ďalej elektrické digitálne konvektory a krb. Ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie. Rezort Drevenice Terchová disponuje kamerovým systémom a strážnou službou. Kúpou rekreačnej chalupy získa nový majiteľ vecné bremeno prechodu a prejazdu v rámci účelovej komunikácie rezortu. Pobyt Vám spríjemnia fascinujúce výhľady a blízkosť celoročne dostupných atrakcií. Socha Jánošíka vzdialená len 500m, 4km lyžiarske stredisko Vrátna, 2,3 km Jánošíkove diery, 28 km AquaRelax Dolný Kubín a iné. Radi odpovieme na Vaše otázky a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku na tel. čísle: 0918 39 33 99

Predám skelet drevenice rozmeru cca 5x5m ,je to v rozobratom stave očíslované ,dve dreva zo zadnej steny chýbajú .Viac info tel.alebo mailom .Dohoda na cene

1. Reality Rent ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tradičnú drevenicu v malebnom prostredí pri potoku v katastrálnom území Terchová osada Kvočkovci. Táto autentická drevenica je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody a tradičného vidieckeho života. S rozlohou zastavanej plochy 50 m² a pozemkom o výmere 208 m², táto drevenica ponúka nekonečné možnosti a potenciál. Dom je podpivničený s kamennou pivnicou o rozlohe 25 metrov štvorcových, ktorá slúži ako úložný priestor a poskytuje stabilnú teplotu pre vaše potreby. Na prízemí nájdete dve priestranné miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako izba a kuchyňa. Vykurovanie je zabezpečené pevným palivom, čo prispieva k autenticite a príjemnej atmosfére drevenice. Podkrovie predstavuje priestor, ktorý je možné prerobiť na dve spálne podľa vašich predstáv a potrieb. Táto možnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu či hostí. Drevenica bola postavená v roku 1946 a je napojená na elektrickú energiu, čo vám zabezpečuje pohodlné bývanie. Táto tradičná drevenica je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Avšak jej potenciál je nesmierne veľký a poskytuje vám možnosť vytvoriť si vlastný domov podľa vašich predstáv a vkusu. Vzhľadom na stav drevenice je možné riešiť kanalizáciu vlastnou čističkou odpadových vôd alebo žumpou. Pripojenie na vodu je možné riešiť vŕtanou studňou alebo pripojím na obecnú vodu ktorá je cca 80 m vzdialená. V súčasnosti je WC riešené formou Latríny. Na pozemku pri dome sa nachádza drevená Šopa ktorá je momentálne využívaná na odkladanie náradia a uskladnenie dreva. Ďalej je súčasťou predaja pozemok o výmere 60 m² v ktorom má majiteľ jednu polovičku a záhrada v 1/1 o výmere 218 m² ktorá sa nachádza na lúke za osadou. Okrem toho sa táto drevenica nachádza v krásnom prostredí s príjazdovou komunikáciou vo vlastníctve obce ktorá končí 70 m od domu a ďalej sa ide ku drevenici po ceste v súkromnom vlastníctve. Pre milovníkov prírody je tu možnosť relaxovať a užívať si pokojné chvíle v blízkosti prírody a potoka. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť autentickú tradičnú drevenicu v úžasnom prostredí Terchovej. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky vlajte na +975 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 50m² Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 436m² Rozloha pozemku: 208m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: nie Internet: nie Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Garáž: nie Postavené z: drevostavba Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

Plánujete chalupárčiť a fascinujú vás staré pôvodné drevenice v krásnom prostredí slovenskej prírody? 100-ročné stavby už dnes neponúkajú komfort a podmienky na bývanie primerane vhodné nárokom dnešnej doby. Kvalitná rekonštrukcia starej chalupy nie je lacná záležitosť, no ak sa podarí, výsledok určite stojí za to. Dôležité je hneď na začiatku rekonštrukcie kvalitne zabezpečiť strechu, prevenciu proti škodcom a založenie stavby. Ak sa tieto tri základné veci podcenia, všetky ďalšie investície sú ohrozené. Táto chalupa už prešla kvalitnou sanáciou a je pripravená na dokončenie podľa krásneho projektu kladúceho dôraz na dnešné nároky bývania, no zároveň zachovávajúceho pôvodný ráz starej drevenice. Pri tomto projekte rekonštrukcie vás poteší transparentný stav stavby ako takej, kde všetky kritické miesta, (ktoré v mnohých prípadoch pri nekvalitnej rekonštrukcii chalupy mnohým chalupárom robia problém), sú odkryté a dá sa skontrolovať ich kvalitná realizácia sanácie. Základy stavby sú kompletne a kvalitne oddrenážované a odizolované, všetky pôvodné drevené časti sú mechanicky vyčistené a impregnované proti škodcom a drevenica dostala nový dych kompletne vymeneným krovom aj so strešnou krytinou. Tá najhlavnejšia časť rekonštrukcie je teda hotová a zostávajú už len tie príjemnejšie práce, ktorými chalupa postupne zmení svoju podobu na krásnu rekreačnú nehnuteľnosť, kde si budete môcť užiť svoj relax v nádhernej prírode kysuckých hôr. K chalupe patrí rovinatý pozemok o rozlohe 460 m2 a hospodárska budova s klenbovou pivnicou a prístreškom pre auto. Voda a elektrina sú priamo na pozemku a celkové náklady na nehnuteľnosť (voda, odpad, daň, elektrina) sú 5 eur/mesiac. Celú chalupu a stav prebiehajúcej rekonštrukcie si môžete pozrieť v detailne spracovanej 3D obhliadke tu: Ak máte záujem o obhliadku naživo priamo na mieste, prípadne máte doplňujúce otázky, kontaktujte ma prosím telefonicky.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj drevenicu v chalupársky vyhľadávanej obci Nižná Boca. Výhodou nehnuteľnosti je, že je po veľkej rekonštrukcii. Na drevenici je kompletne nová strecha. To znamená, že je nový krov a plechová krytina, nový vymurovaný a vyvložkovaný komín. Zdvihnuté podkrovie má potenciál na dobudovanie obytného priestoru, ktorý tu bolo majiteľmi naplánovaný. Drevenica je napojená na elektriku, vodovod a betónovú žumpu. Všetky rozvody sú nové. Vykurovanie je riešené krbom. Samozrejmosťou sú nové drevené euro okná. Vonkajší a vnútorný obklad drevenice + vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Prízemie drevenice pozostáva z dvoch obytných častí, každá má svoj samostatný vchod. Prednú časť tvoria dve izby v pôvodnom stave. Momentálne slúžia ako sklad. Zadnú časť tvorí zrekonštruovaný obytný priestor s rozlohou 70m2. Nachádza sa tu veľká otvorená spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Zadnú a prednú časť je možné v budúcnosti jednoducho prepojiť. Prednú časť si môže nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv. Materiál, ako je drevo na vonkajší obklad, okná (aj na podkrovie) a vchodové dvere sú k dispozícii v cene. Pred drevenicou je možné pohodlne zaparkovať aj 3 autá. Pozemok ktorý prislúcha k nehnuteľnosti má 614m2. Nižná Boca je obec ležiaca v Národnom parku Nízke Tatry. Obec je charakteristická svojimi drevenicami a pôvodnou architektúrou. Len 5 minút autom je vzdialené lyžiarske stredisko Čertovica, upravené bežecké trate , či nová koliba - reštaurácia v katastri obce Nižná Boca. Obytná plocha: 90 m2 Plocha parcely: 614 m2 Elektrina: len 220 V Plyn: - Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: drevostavba Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata, drevenica Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1900 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021