Byty - bazár, predaj, inzercia, predám - strana 467

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt blízko centra mesta na Tolstého ulici, Košice - Sever . Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 poschodí s krásnym výhľadom. Bytový dom je zateplený, nová strecha, vstupný vchod. Byt má výmeru 73 m2 + plocha balkóna a pivnice. Byt je v pôvodnom stave (jadro umakart). Výhodou tohto bytu je rozhodne ticho, prostredie, zeleň, parkovanie. Ďalšou z výhod je rekonštrukcia bytu podľa svojich predstáv, kde vďaka svojej výmere ponúka možnosť prerobenia na 3 - izbový byt a určite pri rýchlom jednaní aj dohoda na cene možná. Skladba: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa, wc, 2x komora, balkón a pivnica Pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest, detské ihriská, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, pošta, banky, kaviarne. pizzéria, reštaurácia Okolie má vynikajúcu občiansku vybavenosť a zároveň ponúka skvelé možnosti a turistiku, šport a relax Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Nikola Janoková , janokova.reality@

Ponúkame Vám na prenájom veľký 1 izbový byt v Nových Zámkoch, ul. M.R. ŠTEFÁNIKA. Plocha: úžitková 40m2. Byt prešiel rekonštrukciou: steny, podlahy, murované jadro, kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru, nové interiérové dvere. Dispozične byt pozostáva: 1x samostatná veľká izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. V mesačnom nájme vo výške 380 €/mesiac sú zahrnuté aj energie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové balkóny, nový výťah. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Výborná lokalita blízko centra - v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, autobusová a vlaková stanica, centrum je vzdialené 400m. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: zrekonštruovaný. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet, káblová TV. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, veľká výmera bytu 40m2, zrekonštruovaný byt, obchody, škola, škôlka, v blízkosti vlaková a autobusová stanica - dobrá dostupnosť, zateplený a zrekonštruovaný bytový dom. Byt je ihneď voľný ! Cena 380 €/mesiac vrátane energií

Typ: 2-izbový byt Ulica: Ernesta Rótha Obec: Rožňava Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v Rožňave, ulica Ernesta Rótha (sídlisko STRED). Plocha: úžitková 50m2. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 s výťahom. Podlaha: pvc. Steny: omietky, tapety. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Kúrenie: centrálne. Byt sa predáva komplet zariadený. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, pošta, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 72 500 € Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Úžitková plocha: 50 m2 Poschodie: 8 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné

TUreality ponúka: Na predaj 3-izbový holobyt s veľkou terasou v nízkoenergetickej novostavbe v Nesvadoch. Byt má výmeru 158m2 a nachádza sa na 1.poschodí s moderným výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby a terasy 45m2. V byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Exteriérové dvere sú protipožiarne, bezpečnostné. V celom byte je bodové osvetlenie. Ohrev teplej vody funguje na elektrický bojler. Nový majiteľ si môže byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Byt je možné prerobiť aj na 4-izbový. Parkovanie je verejné v zadnom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádza obchody, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@ Cena: 145 000€ + pri rýchlom jednaní dohoda možná

RADO Reality ponúka na predaj slnečný a zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici SNP v Novej Dubnici. Byt má rozlohu 59 m² a nachádza sa na 7 poschodí 8-poschodového bytového domu. K bytu prináleží pivnica o rozlohe 2 m² a lodžia. Bytový dom má schválenú kompletnú rekonštrukciu, aktuálne sa robí strecha, v pláne je zateplenie bytovky, nové balkóny, nový výťah. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC, kuchyne, z ktorej je výstup na lodžiu, obývačky a spálne s francúzskym oknom. V kuchyni je zachovalá kuchynská linka. V obývačke ostáva obývacia stena a veľká vstavaná skriňa. V chodbe je vešiaková stena. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, plastové okná, vymenené rozvody vody a odpadu, plávajúce podlahy, prerobené jadro. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a to materská škola, základná škola, reštaurácie, pod bytovým domom sa nachádza COOP Jednota, zastávka MHD, neďaleko je Tesco, Lidl. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 7 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 59m² Úžitková plocha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: plánuje sa Okná: plastové

Ponúkam na predaj priestranný a dobre udržiavaný trojizbový byt v obci Melčice. Byt o výmere 80 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí a ponúka úžasný výhľad na okolitú krajinu. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný priestor s dostatkom miesta pre celú rodinu. Byt je usporiadaný tak, že sa z chodby vchádza do každej miestnosti. Toto praktické usporiadanie umožňuje plynulý pohyb medzi jednotlivými časťami bytu a zabezpečuje súkromie v každej miestnosti. Chodba slúži ako centrálny priestor, ktorý spája jednotlivé izby a umožňuje prístup do kúpeľne, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a ostatných priestorov v byte. Byt má samostatné plynové kúrenie. Náklady na prevádzku pre tri osoby sú 110 eur mesačne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť- obchody, škôlka, škola, lekár pre deti a pre dospelých, lekáreň, pošta a ostatné služby. Vzdialenosť od Trenčína 15 km a od Nového Mesta nad Váhom tiež 15 km. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte, rada vám poskytnem ďalšie informácie.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Nitry. Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Hypermarket Tesco v Nitre bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 60cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Preferuje sa min. 60% hotovosť, kúpou ihneď voľný. Cena 129 000 € vrátane právneho servisu.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v Karlovej Vsi, Adámiho ulica. Byt sa nachádza na treťom poschodí z celkových jedenásť. Byt o rozlohe 47m2 plus balkón 4m2 a pivnica je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa so zariadením. Obytný dom je zateplený, zrekonštruovaný a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky... Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: repanova@, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Dám do dlhodobého prenájmu 1-izbový byt v Skalici na sídlisku L.Svobodu.Byt je čiastočne zariadený(chladnička, práčka,sporák,skriňa,jedálenský stôl so stoličkami) Voľný ihneď.V cene sú zahrnuté energie aj internet.Platia sa dva nájmi vopred+jedna zábezpeka vo výške mesačného nájmu. Uprednostňujem záujemcov bez detí a domácich zvieratiek.Pre viac info volajte na tel.číslo .

F032-113-MATO ... ! Spoľahnite sa, že nami prezentované nehnuteľnosti ako aj ich ceny sú vždy aktuálne ! Finanzpartner reality ponúka exkluzívne k predaju 3-izbový byt na šiestom poschodí s výmerou 68,59 m2. LOKALITA - Humenné, Sídl. II. A, Tyršova ulica. BYTOVÝ DOM - panelový, v blízkej dobe prejde kompletnou rekonštrukciou, - počet poschodí: 7, - k dispozícii je výťah od prízemia a pohodlné schodisko. STAV BYTU - takmer pôvodný, naozaj zachovalý stav, - plastové okná v celom byte, - podlahy: lino, - jadro pôvodné - umakart. DISPOZÍCIA BYTU - orientácia V-Z, - vstupná L-ková chodba s prístupom do každej izby, - hneď vpravo šikovná na východ orientovaná izba, - ďalej vpravo ďalšia +- rovnako veľká izba, - v tejto časti chodby od vstupu vľavo sa nachádza priestranná špajza/šatník, - následuje kúpelňa /s prechodom do kuchyne/ a samostatné wc, - do priestrannej západne orientovanej obývacej izby so vstupom na loggiu a do kuchyne sa dostanete od vchodu do bytu hneď vľavo, - z veľkej loggie /7 m2/ je perfektný výhľad, - kuchyňa je prakticky dvojzónová, - k tomuto bytu prináleží skladovací priestor/pivnica/špajza umiestnená na chodbe hneď oproti bytu. VÝHODY TOHTO BYTU a LOKALITY - veľmi pokojná lokalita, - veľa zelene, v blízkosti les a rekreačná oblasť Hubková, - rýchly prístup do centra mesta, - k dispozícii kompletná mestská infraštruktúra a občianska vybavenosť, - pozorní susedia, - bezproblémové parkovanie. Tento byt je v podstate pripravený na kompletnú rekonštrukciu s prípadnou zmenou dispozície. Do úvahy pripadá aj dočasné nenáročné bývanie, či investícia. Jeho majitelia očakávajú rýchlu a korektnú dohodu, vďaka ktorej sa dospeje k výslednej celkovej spokojnosti oboch zúčastnených strán - predávajúcej i kupujúcej. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, pretože je vždy lepšie vidieť/zažiť túto zaujímavú a možnostiam otvorenú nehnuteľnosť na vlastné oči a nadýchať sa jej atmosféry ako aj samotnej lokality. A následne sa už len správne rozhodnúť. Držím palce. ****** Naša RK bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu k samotnému predaju i prevodu vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Predávajúcemu pomôžeme s nájdením inej nehnuteľnosti podľa jeho požiadavky, alebo navrhneme výhodné zainvestovanie prebytočných finančných prostriedkov. ****** Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte: Ing. Marián Totcimak, , marian.totcimak@, v súvislostiach exkluzívne pracujúci maklér spoločnosti Finanzpartner reality zabezpečujúcej rýchly, transparentný, profesionálny predaj, kúpu, prenájom nehnuteľností a všetky s tým súvisiace úkony, v každej chvíli viete, na čom ste. Sme tím realitných maklérov súčasne regi

Ponúkam na prenájom slnečný, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 3 poschodí v päťpodlažnom bytovom dome na Partizánskej ulici, blízko centra mesta - 5 min. chôdze. Rozloha: 44m2 +balkón Dispozícia: chodba, kúpeľňa, WC, spálňa so vstupom na balkón, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón a pekným výhľadom.

Predám za dobrú cenu 2- izbový tehlový byt v okrese Košice - okolie v obci Štós. Byt má plastové okná a vlastné kúrenie na pevné palivo, ostatné prvky sú v pôvodnom zachovalom stave. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí. Byt je už okamžite voľný pre kupujúceho. V pripade zaujmu o ponuky poprosime zavolať na alebo na .

Ponúkame Vám na predaj krásny jednoizbový byt s veľmi dobrou atmosférou a úžasnou terasou v Bratislave vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici v novostavbe Tehelné pole. Celková plocha bytu je 38,52 m2, terasa má rozlohu 13,85 m2. Nachádza sa na 6/23 poschodí polyfunkčného komplexu skolaudovaného v roku 2020 s 3 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná izba spojená s kuchyňou a východom na terasu, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: v byte sú použité kvalitné materiály, okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a vonkajšími hliníkovými elektricky ovládanými roletami, podlahy sú pokryté veľkoformátovými laminátovým parketami v kombinácii s dlažbou v kúpeľni. Vykurovanie je podlahové teplonovodné. Kuchynská linka v tvare U je robená na mieru a poskytuje dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu aj jedálenskú časť. Samozrejmosťou sú všetky zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, mirkovlnná rúra, umývačka riadu, dizajnový digestor odvedený do stúpačiek, vstavaná chladnička s mrazničkou. V miestnosti je osadená šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. Izba je opticky dômyselné oddelená od kuchynskej časti drevenými lamelami. Sedačka v obývačke sa jednoduchým spôsobom premení na lôžko, ktoré zabezpečí plnohodnotné spanie. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Polyfunkčná budova je postavená zo železobetónovej konštrukcie, zateplená s plochou strechou. MESAČNÉ NÁKLADY: 90 € mesačne / 1 osobu, cca 25 € elektrina. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! LOKALITA: mestská štvrť Tehelné pole je vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti často vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou. V tesnej blízkosti sa nachádza miestný úrad, či nákupné centrum OC VIVO so všetkými potrebnými obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami. Priamo v budove bude čoskoro otvorená predajňa Jednota. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či oľúbenom letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly prístup do centra mesta či už autom alebo MHD so zastávkou priamo pri dome. Parkovanie zabezpečí buď mestská parkovacia karta v priľahlej uličke alebo prenájom parkovacieho miesta priamo v garáži polyfunkčného domu od správcu objektu. VÝHODY: - úžasný jednoizbový byt k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií, - vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale aj pár, - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom, - priestranná terasa orientovaná na východ, čo umožňuje vychutnávať si východ slniečka pri rannej káve, - skvelá a často vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, - nízke

Hľadáme pre našich klientov 1 izbový byt v OV v Senici časť Sotiná alebo centrum mesta. Byt najlepšie na 2. až 6. poschodí. Balkón a výťah sú podmienkou. Podlahová plocha od 49 m2. Cena do 75 000 € podľa stavu nehnuteľnosti, kupec uprednostňuje prerobený byt, ale nie je podmienkou. NEVÁHAJTE SA NÁM OZVAŤ, KUPCA MÁME !!! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle  alebo na ID ponuky: 21327.  U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, znalecké posudky, protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 2. poschodie 905 01 Senica

Pre 1 nájomníka Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom bytovú jednotku v Gabčíkove s obývacou a kuchynskou časťou + kúpeľňu s WC. Bytová jednotka je zariadená (viď fotky) a k dispozícií je aj práčovňa + dvor na parkovanie auta. Kúrenie je riešené klimatizačným zariadením. Nájom s réžiou pre 1 spoľahlivého a bezkonfliktného nájomcu s pravidelným príjmom: 320 Euro. Pri prebratí bytovej jednotky sa uhrádza 1x nájomné + kaucia 550 Euro. Kontakt: Melinda

1 izbový byt na sídlisku Sever. Pôvodný stav, vymenené okná, zateplený blok, nový výťah, pivnica.Cena 57 900€. Pri rýchlom jednaní možná malá dohoda.Realitné kancelárie-nevolať!

Predam pekný 3.izb byt po kompletnej rekonstrukcii,výborná lokalita.cena a bližšie informácie po tel: REALITKY NEVOLAT!

Hľadáte ideálnu investíciu do vlastného bývania / na ďalší prenájom pri centre Košíc? Ponúkame na predaj 2 IZB. BYT s TERASOU a PREDZÁHRADKOU v novostavbe Rezidencia ALBELLI. 2-IZBOVÝ BYT č. 3207, celková plocha spolu 125,45 m2 + parkovacie státie. Rozloha bytu: 51,70 m2 Pivnica č. 230: 2,6 m2 Terasa: 13,90 m2 Predzáhradka: 57,25 m2 Vnútorné parkovacie miesto 111 CENA za byt + pivnica: 209 900 € CENA za garážové státie: 14.990,- € CELKOVÁ CENA: 224.890,- Eur Možnosti financovania: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotkárneho úveru. Nehnuteľnosť je skolaudoavná a zapísaná na liste vlastníctva bez ťarchy. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1 poschodie vo výške min. 3,5 m nad zemou) v sekcii C s ideálnou orientáciou na juh a do tichej časti vnútrobloku s výťahmi a bezbariérovým vstupom. Celý byt je tichý slnečný počas celého dňa. !!! Z ponuky developéra už nenájdete taký výhodný byt s touto orientáciou !!! MODRENÁ DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, spojenej kúpeľne a toalety, vstupnej chodby. Z obývacej izby je vstup veľký balkón vo výmere 13,90 m2, kde si viete nerušene vychutnávať rannú kávu a vstup na vlastnú predzáhradku vo výmere 57,25 m2. Byt sa odovzdáva v stave vyššieho ŠTANDARDU so sadrovými omietkami a stropmi, plastovými oknami s izolačným troj-sklom a bezpečnostnými vchodovými dverami, laminátovými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitkou v kúpeľni a WC a interiérovými dverami s obložkami. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Rezidencia Albelli vzniká na severnom okraji širšieho centra Košíc, medzi ulicami Alvinczyho a Bellova, na brownfielde po pôvodných Odevných závodoch kapitána Nálepku. Obrovskou výhodou Rezidencie Albelli je práve jej strategická poloha. Či už mierite do centra na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do Mestského parku, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne pešo a najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Pri doprave autom sa na mestský okruh (Prešovská cesta) dostanete v priebehu 3 minút Priamo v objekte sa nachádza supermarket rovnako ako v okolí obchody, školy, niekoľko reštaurácií, divadlo i nemocnica s lekárňou. V dochádzkovej vzdialenosti sa tiež nachádzajú areály univerzít a Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. NÍZKE NÁKLADY: Bytové domy sú projektované ako mimoriadne úsporné budovy A1, čo vám zabezpečí veľmi nízke režijné náklady. SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka nízkym režijným nákladom a koncepcii samotnej novostavby je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom dlhodobého či krátkodobého prenájmu s možnosťou lukratívneho výnosu. Pre viac i

Slnkom zaliata obývačka s výhľadom na bratislavský hrad a Kamzík vás ihneď očarí po vstupe do tohto novučičkého 2 izbového bytu. Byt zaujme najmä premyslenou dispozíciou, veľkým nadštandardným oknom v obývačke a použitými modernými technológiami zodpovedajúcimi stavbe roku 2022, kedy bol bytový dom kolaudovaný. Nový majiteľ určite ocení umiestnenie bytového domu mimo hlavných ciest a takisto pešiu vzdialenosť do Starého mesta, či nákupných centier Nivy alebo Centrál. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 49,1m² ■ obytné miestnosti 2 ■ loggia 4,5m² ■ pivničná kobka 2m² ■ poschodie 5. zo 8 ■ výťah - áno ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ orientácia na západ ■ vonkajšie elektrické žalúzie ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 2 izb. bytu je 49,1m². Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Predáva sa v štandarde, s predprípravou na kuchynskú linku. Štandard zahŕňa: laminátové podlahy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami, novú maľovku, dátové zásuvky v izbách, obklad v kúpeľni, sanitu, dlažbu na loggii, vstupné bezpečnostné dvere. Vďaka západnej orientácii je byt nádherne presvetlený. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov - Nivy a MČ Staré mesto. Bytový dom má vlastnú kotolňu, na streche sú nainštalované solárne panely, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily. LOKALITA Zabývaná lokalita s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov ponúka majiteľovi komfortné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou, ci už autom alebo MHD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ pekný výhľad ■ pešia vzdialenosť do Starého mesta ■ výborná občianska vybavenosť ■ vyhotovenie stavby CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Popis nehnuteľnosti Popis: Na predaj 1-ízbový byt s balkónom ul.Veľká okružná Partizánske.Nachádza sa na 5.poschodí zo vo vyhľadávanej lokalite mesta.Byt je vpôvodnom,ale zachovalom stave.Má vymenené plastové okna.Budúci majiteľ si ho môze komplet zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.Bytový dom je zateplený.V blízkosi je základná + materská škola a obchody.Do centra mesta je to peši 15min kde je kompletná občianska vybavenosť a 10 min. peši sú nakúpné centrá.Byt má prípojku na TV+internet. Podlahová plocha m2: 39.76 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 5/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 111 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ MENŠIA DOHODA MOŽNÁ!!! Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, províziu RK. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktujte Peter Kácha alebo p.kacha@ Adresa: Februárová 153/3 958 01 Partizánske Detail realitnej kancelárie: Directreal Pro Adresa: Masaryčky - business center Legionárska 3735/5 91101 Trenčín Telefón: